当前住屋贷款市场发展的特点
住屋贷款的流程
1、贷款咨询:通过建行网点、电话或网站了解组合虹信贷款中自营性贷款的有关情况和要求;通过公积金中心网站、电话和建行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求;
2、贷款申请:分别向住屋资金管理中心和银行分别提出书面贷款申请,并提交有关资料。资料如下:
(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效身份证件);
(2)公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料,例如:收入证明、近三年的个人所得税纳税证明或(和)资产证明等
(3)合法的购买(建造、大修)住屋的合同、协议及批准文件;
(4)借款人用于购买住屋的自筹资金的有关证明;
(5)公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
3、签订合同:获得公积金个人住屋贷款额度之后,持公积金管理部门出具的《公积金个人住屋贷款委托通知单》,向贷款行申请组合贷款(公积金个人住屋贷款和自营性个人住屋贷款)。客户在接到银行同意贷款的通知后,需与贷款行就公积金个人住屋贷款和自营性个人住屋贷款分别签订借款合同和担保合同;
4、贷款发放:公积金中心和建行分别在条件具备时按合同约定发放贷款;
5、客户还款:客户按合同约定按时还款。”
因此,拿回房子产权唯一的办法只能是如期偿还房贷。如果贷款的周期比较长,那在还贷的整个期间,房子已经是抵押给了银行,就算是业主手头有房产证,实质上也无法完成对房产的处置。所以,没有一次性偿还银行贷款的这种能力的话,无论如何不能提前拿回来房子的产权。
-
最新挪用公款300万能免刑吗
挪用公款300万能免刑吗不能。挪用公款300万元,涉嫌挪用公款罪,应当判处五年以上有期徒刑。按照规定,国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五...
-
劳动合同法第三十六至四十四条
劳动合同法36条规定是什么《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。第三十八条用人单位有下列情形之...
-
企业间的民事起诉状范文
民事借贷起诉状范文原告×××(单位写明名称、住所地、法定代表人或负责人姓名职务;自然人写明姓名、性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号)。联系电话×××被告×××(写法同上)请求事项1.判令被告×××;2.本案诉讼费用由被告负担...
-
二手宅基地买卖协议书范本
宅基地买卖协议书范本甲方:身份证:乙方:身份证:甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲...