回迁房售楼部
到售楼部要看什么
1、看五证二书
除了要看《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房预售许可证》这五证外,还要看二书,二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、看销控表
销控表是直观展示一个楼盘还有哪些房源在售的表,往往最能反映楼盘的销售情况。如果对某个项目比较感兴趣,有购买意向,可以查询销控表,联系置业顾问,以便快速确定心仪房源。
3、看沙盘规划图
沙盘图会依照一定的比例尽力还原楼盘的整体情况,在看沙盘时要着重关注楼间距、朝向、道路规划、绿化环境和停车位等。
4、看户型图
看户型图首先要看客厅、卧室、厨房灯功能空间是否齐备,布局是否合理;其次要看户型是否方正,是否有异形房间等;看户型的尺度是否合理,户型上的尺寸要弄清楚,通过尺寸计算面积,以此来判断房间尺度的合理性。
房子的价格虽然是最主要的问题,可是房子的销售模式,交房标准等这些问题,其实国家对此没有什么强制性的法律规定,新手在买房的时候最好是能跟之前买过房的朋友或者同事多讨教一下。买现房的时候,如果并不懂得怎么看房,也可以让有经验的朋友陪自己一起挑选房源。
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劳动合同法第三十六至四十四条
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二手房买卖能不能过户
二手房买卖能不能过户1、二手房买卖能过户。二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款;由买卖双方到房管局申请房产转移登记,房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税,领取过户回执。2、房地产转让或者变更时,应当...
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工伤五级伤残怎么赔付
交通事故五级伤残怎么赔付1、医疗费:以发票为准2、住院伙食补助费:100元×住院天数3、营养费:500-1000元(病历有注明“加强营养”才有赔偿)4、后续治疗费:二次手术的费用5、护理费:50-100(每个法院支持都不一样)元/天×住院天数6、误工费:(本人工资)元/30天×天(计算...