餐饮摊位租赁合同
摊位租赁合同需要注意什么
签订租赁合同时,我们要注意一些事项,以降低法律风险。
承租方需要了解出租人和出租物的基本情况
1、作为承租方,应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形:如共有租赁物未取得共有人同意的,权属有争议的等。
2、作为承租方,为了预防欺诈,在合同中约定,如果承租方是租赁物的所有人,必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人,必须具有转租权。
3、为了避免争议,在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定。
租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。
租赁合同之租金条款
1、在合同中,明确约定租金的支付方式。
2、在合同中,明确约定租金支付时间。
租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈。
租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。
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