按揭中的房子怎么离婚
按揭中的房子能过户吗
房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下:
1、买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还)
2、买卖双方到银行签订贷款合同
3、银行贷款审核通过后办理结清贷款
4、结清贷款后在注销他权
5、注销他权后办理过户手续
6、过户手续办理完毕后把产权证交到银行
7、银行放款
8、银行放款后交易就结束了,买方按时还款就可以了
按揭中的房屋是不能进行过户的,这是由于房款暂时还未还清,任何一方都还未拿到房屋的所有权,故而没有权利进行转让。此外,对于其他不属于夫妻共同所有的房屋,也是不能进行分割的。
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