二手房都有土地证吗
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不论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证、购房协议书和房屋买卖合同范本外,土地证同样是一个很重要的证件,买二手房在费用上算起来是比较经济划算,但这其中包含了更多的风险,对于不太了解二手房买卖的您最好先了解一下,二手房有土地证吗,怎么办理呢
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我想咨询一下二手房都有土地证吗
产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护自己的合法权益。所以,没有土地证的房子面临三大风险:虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和产权证不齐影响上市交易。以上就是二手房都有土地证吗的回答望采纳-
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