在武汉买房首付多少
法律3.04W
首付新政有哪些内容在武汉买房首付多少成?
2月初,央行和银监会联合发布降首付新政,鼓励银行在不限购城市将首付比例适当下调至20%。长江商报记者调查发现,新政推出半月有余,武汉部分银行已经开始执行。中国银行等多家银行已实施新政据调查,在新政发布后不久,中国银行、中国农业银行、中国民生银行等多家银行已经开始研究相关具体措施。购房在在选择楼盘时按照具体情况决定是否需要两成贷款,而银行也会根据购房者的审核结果决定是否发放两成贷款。一些尚未落实的银行分行也表示,一旦接到新政细则通知,将会在第一时间开展相关业务。一位业内人士表示,通常新政从推出到落地需要一个月左右时间,也就是说,在3月份,各家银行会逐步实施新政,不过此轮调整只是指导性意见,并非强制实施,各家银行仍有较大自主权。刚需、改善都有福音2016年楼市的主旋律是去库存,新政在降低首套房首付的同时,也降低了二套房首付至三成。同时释放了首套房和二套房需求。这在非一线城市很重要,虽让只有5%的降幅,大约在三五万元左右,不过在中小城市三五万元已经足够影响一个家庭的买房能力。春节后的江城二手房市场已经开始活跃,市场热度比往年来的更早。打算在2016年国庆结婚的王先生正在看房,央行此次降首付将直接降低他的首付成本,他算了一笔账,一套100万元总价的新房,首付降至两成后,将会少了5万元首付,对于他们这类刚工作几年的白领来说减负不少。而有购置二套房的需求的陆先生表示,以前首套房没结清贷款,买二套房首付需要40%,新政落地后,只需要30%就行了,对于大户型的改善性住屋,比如150万左右,首付直接减少了15万。高杠杆带来的高风险不可忽视对于资金实力有限的朋友,还是得需要注意压力问题。首付和房贷是此消彼长的关系,首付降低,房贷就会增加。如果贷款人无法负担起高额的房贷,就不要轻易尝试两成首付。-
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