营改增对二手房买卖的影响
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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营改增后二手房如何缴税
营改增实际是“营业税改征增值税”的简称,目前个人二手房交易,现在征收的“营业税”,就是对营业额直接征税。而营改增后,个人买卖二手房,就只对房子增值部分征税了。也就是说,如果没有增值就不用缴税。而且原来购买住屋缴纳的增值税,在该套住屋卖出时,已缴纳的增值税可能允许被抵扣掉。当然增值税的征收税率会与营业税有所不同,而且从某种程度上来说,这个税率会直接影响“营改增”的结果是减负或是增负。
无论二手房买卖纠纷还是营改增后二手房如何缴税,均是相当专业的法律问题,建议及时委托律师全权处理。
生活中,关于二手房买卖的纠纷常见的就是以上五种了,据不少购房者反应,在实际遇到上述纠纷的时候,其实自己都不清楚应该怎样来处理才是最好的,这种情况下,出于对购房者利益的考虑,建议可以委托专业的律师来提供法律帮助,这样处理纠纷的结果也不至于对自身利益造成太大的损害。
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