合肥公积金芜湖买房
合肥买房政策有哪些
1、关于本市户籍居民家庭在城区已拥有1套住屋的,可以再购买第2套住屋,暂停购买第3套住屋。外地户籍居民家庭在本市城区无住屋的,可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住屋,暂停购买第2套住屋,不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市城区购买住屋。
2、那为进一步合理引导住屋需求,该市将同时执行差别化住屋信贷税收政策:对贷款购买第二套住屋的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
3、对个人将购买不足5年的住屋对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住屋对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住屋对外销售的,免征营业税。
4、那此外,《通知》要求加强房地产税收征管,“税务部门要会同房产、国土资源、物价等部门,对定价过高、涨幅过快的房地产项目进行重点稽查。”
5、根据合肥市10月2日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》,在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住屋的本市区户籍居民家庭出售新建商品住屋:
暂停向拥有1套及以上住屋或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住屋和存量住屋。
6、相关补充说明:1、2016年10月2日前户口登记在集体户的居民,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的,仍具有本市区户籍家庭购房资格;
10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;10月2日后户口登记在集体户的居民家庭,且期满一年后,与本市区户籍家庭具有相同购房资格。
综合上面所说的,现在外地人在其它地方买房子是很困难的事情,如果不符合条件那么就没有资格购买住屋,现在国家也出现了限购令,让想买房的人更加的困难,因此,想要购房一定要多咨询一下意见,按照本地的政策走,就一定可以购买到住屋。
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