句容市拆迁补偿
句容市征地补偿标准是多少
第八条 征收农民集体所有的土地,应当依法足额支付征地补偿费用,安排被征地农民社会保障费用。征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
第九条 土地补偿费补偿标准
征收土地补偿标准根据所征收土地的不同类别,按耕地前三年平均年产值的相应倍数确定。
(一)征收耕地(含菜地,下同)、其他农用地、集体建设用地的,按一般耕地前三年平均年产值的10倍计算;
(二)征收鱼塘、果园、其他经济林地的,按一般耕地前三年平均年产值的12倍计算;
(三)征收未利用地的,按一般耕地前三年平均年产值的5倍计算。一般耕地前三年平均年产值为每亩2100元,菜地前三年平均年产值为每亩3000元。一般耕地前三年平均年产值标准根据社会经济发展状况和物价水平,由市国土资源部门会同市物价、农委等部门根据实际情况测算并适时调整,报市人民政府批准后实施。
第十条 地上附着物补偿费标准(见附件1)
房屋及其它建筑物、构筑物的补偿办法及标准按市有关规定执行。
对需要评估的项目,由各镇人民政府、街道办事处、管委会牵头,市价格认证机构进行评估确定。苗木、花草以及多年生经济林木等作价收购补偿(见附件3)。
第十一条 青苗补偿费标准
(一)青苗补偿费按一季产值计算一次性补偿(见附件2),能如期收获的不予补偿。
(二)在征地告知书送达后,擅自突击栽种的花草、林木、青苗及建造的地上附着物一律不予补偿;
(三)建设用地和无收益的非耕地不予补偿。
第十二条 安置补助费标准
(一)征收农用地安置补助费,按照需要安置的被征地农民人数计算。需要安置的被征地农民人数,按照被征收农用地的数量除以征地前被征地单位人均农用地数计算。每一名需要安置的被征地农民安置补助费为17000元/人。
(二)征收未利用地和建设用地的,不支付安置补助费。
第十三条 征收土地经依法批准并公告后,被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书(或相关证明材料)到公告指定的国土资源部门办理征地补偿登记。
第十四条 国土资源部门应根据依法批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿安置方案,在被征收土地所在地的镇(街道)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿安置方案经市政府依法批准后,由各镇人民政府、街道办事处、管委会按规定组织实施。
第十五条 土地补偿费归被征地的农村集体经济组织所有,但应当将80%的农用地土地补偿费支付给16周岁以上被征地农民。安置补助费用于16周岁以下被征地农民的生活补助和16周岁以上被征地农民的社会保障。地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有。
第十六条 征地补偿费用没有足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员有权拒绝交地;征地补偿费用足额到位的,被征地农村集体经济组织及其成员应按期交地。
第十七条 被征收土地的农村集体经济组织或被征地农民对征地补偿安置方案有争议的,由市人民政府组织协调,协调不成的,当事人可提请批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿方案争议在裁决前不影响征收行为的实施,裁决后按裁决的结果执行。
不管是被征收土地的民众还是实施工作的政府都应该严格按照规定进行或者请求赔偿,超过标准或者不到标准的赔偿肯定会引起很多的经济纠纷甚至是行政争议,此时建议被侵权的人即使委托律师。
-
交通事故伤残3级赔偿标准
交通事故十级伤残赔偿标准残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。...
-
你好请问无证驾驶酒驾出事故后如何赔偿
你好请问无证驾驶酒驾出事故后如何赔偿(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;(四)机动车行...
-
你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑
你好问一下针对于醉驾撞死人怎么判刑属于重大交通事故,依《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三...
-
涉讼遗产继承份额转让协议
怎么确定遗产继承的份额根据我国继承法对继承份额规定,遗产继承份额的确定,按下列规定办理:1、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时要予以照顾。2、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。3、同一水平继承...