房屋拆迁按面积还是按人头
房屋拆迁补偿按面积还是人头,应当以当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式为准。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议,签订协议后享受拆迁补偿。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿等。
如果拆迁补偿方案有货币或者产权调换方案,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
《城市房屋拆迁管理条例》第五条
拆迁人必须依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要,在规定的搬迁期限内完成搬迁。
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小产权房拆除如何赔偿
小产权房由于无法办理产权证,所以不能进行过户手续,在法律上不具备保护效益,所以拆除后很难进行赔偿,在法律层面并不建议购房者购买小产权房,若私下签署购买合同,也是无法律效益的。还请购房者仔细斟酌其价值,量力而行。法律依据:《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二...
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房屋折迁补偿新规定是什么
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住处...
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农村拆迁和户口问题有关么
农村拆迁和户口是有关的,能否在农村拆迁中享受拆迁待遇,首先要求具有农村的集体经济组织成员资格。是否具备农村集体经济组织成员资格,第一看户口在不在村里。第二看是否长期在村里生产、生活。第三看是否以农村承包地作为基本生活保障。所以,户口是能否享受拆迁补...
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棚户区改造强拆的条件是什么
同时满足以下三个条件,即使被拆迁人不签字,政府可以依法申请法院强拆:1、政府作出征收补偿决定;2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的;3、作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法...