商業用房出租協議書
甲方:(出租方) 身份證號碼: 聯繫電話: 手 機:
乙方:(承租方) 身份證號碼: 聯繫電話: 手 機:
甲方將位於————(房產證地址————————————)商業用房一套出租給乙房作營業使用,經雙方充分協商,特簽訂協議如下:
1、本房租期為5年。自××××年×× 月×× 日——×××× 年××月××日,租金如下:
年度 租金
20××年
20××年
20××年
20××年
20××年
租金每年的付款時間是每年的××月××號前,超過30天不付租金,合同自動解約,甲方有權將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為—————— ,若乙方需作其他用途或轉讓給他人,必須得到甲方認可,否則轉讓無效。
3、在承租期內,乙方須愛護房屋內現有設施,不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償,如需添置設施,費用由乙方自理。
4、在租房過程中,乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度,合法經營,否則產生的責任後果與甲方無關。
5、在承租期內,水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納,與甲方無關。如有拖欠 ,由乙方承擔責任。
6、乙方在租房過程中,甲方不得無故干涉乙方的經營,但有權查看房屋使用情況。
7、租房期限從×××× 年××月×× 日——×××× 年××月××日。租房期滿,如雙方續約,則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約,則房屋和房屋固着物歸甲方,乙方不得予以損壞。其餘歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方,違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。
9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營,不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則,甲方有權與乙方解除本協議。
10、本協議一式三份,甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜,由雙方協調解決。
12、收取承租人 水電保證金2000元,如承租人在承租結束結清水電,並將房屋恢復至原樣時,本出租人才退還保證金。
甲 方(簽字): 乙 方(簽字):
見證人(簽字): 聯繫電話:
本 協 議 雙 方 核 對 無 誤
××××年××月××日
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商鋪租賃合同範本不可以轉租
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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商鋪租賃合同誰收轉讓費
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商鋪租賃合同簡易
商鋪租賃合同簡易甲方:乙方:為更好提高門面的使用率,現根據國家有關法律規定,經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作為服裝店使用。二、租期從______年______月______日起至__...
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商鋪租賃協議範本
商鋪租賃協議範本出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)甲乙雙方經協商,同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。一、甲方同意將坐落在區路街(巷、裏)號部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作使用,房屋建築面積平方米,該房屋的基本情況已載於契約附件一...