個人商鋪租賃標準合同範本
個人商鋪租賃標準合同範本
出租方(以下稱甲方): 承租方(以下稱乙方): 甲方願意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同: 第一條 甲方出租的商鋪座落地址為: ,建築面積 ㎡(使用面積 ㎡) 第二條 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。 第三條 租金和租金交納期及條件: 每月租金為人民幣 元,乙方繳納租金的方式為: 。 第四條 出租方與承租方的變更: 1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給 第三方,應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給 第三方後,該 第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。 2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給 第三方使用,必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的 第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔 乙方的義務。 第五條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向 第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。 第六條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。 第七條乙方在租賃期間,必須以合理防範措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意後方可進行。 第八條 本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
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市場商鋪出租合同
市場商鋪出租合同出租人(甲方):承租人(乙方):根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:第一條租賃場地乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房平方米,庫房位置為.第二條租...
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商鋪租賃合同注意事項
商鋪租賃合同注意事項調查商鋪的產權承租商鋪之前,應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查,確認以下幾個重大信息:1)、房屋的用途和土地用途,必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用,否則,將面臨無法辦出營業執照以及非法...
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商鋪租賃合同誰收轉讓費
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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商業用房出租協議書
商業用房出租協議書甲方:(出租方)身份證號碼:聯繫電話:手機:乙方:(承租方)身份證號碼:聯繫電話:手機:甲方將位於————(房產證地址————————————)商業用房一套出租給乙房作營業使用,經雙方充分協商,特簽訂協議如下:1、本房租期為5年。自××××年××月××...