提前終止《租賃經營合同》的備忘錄
提前終止《租賃經營合同》的備忘錄
甲方: 物業管理有限公司
乙方:____________________________
甲乙雙方於[ ]年[ ]月[ ]日在上海簽署《租賃經營合同》(下稱“合同”),根據合同約定,乙方承租“向陽993商場”第[ ]層[ ]號鋪位及其設施,租賃期限於[ ]年[ ]月[ ]日屆滿。現乙方提出提前終止合同,甲方表示同意,經協商達成如下約定:
1、合同自本備忘錄簽訂之日起終止。
2、因乙方原因提前終止合同,根據合同第8.5條之約定,乙方已交付的履約保證金不予返還。
3、乙方欠付款項合計[ ]元(幣種人民幣,下同),具體如下:
承租費[ ]元(費用結算至[ ]年[ ]月[ ]日);
管理費[ ]元(費用結算至[ ]年[ ]月[ ]日);
電費[ ]元(費用結算至[ ]年[ ]月[ ]日);
質量保證金2000元。
4、乙方確認以上欠款,並承諾在[ ]年[ ]月[ ]日之前全額付清。截止該日,乙方仍有款項未付清的,自次日起,按每日千分之一計算拖欠款項的滯納金,計算至付款之日。
5、自本備忘錄簽訂之日起,乙方按甲方要求搬離原租賃鋪位,搬離時間需要在營業時間之外,不得影響甲方或其他第三方的經營,並保證場地及其附屬設施完好無損。如乙方未按時搬離,則同意甲方將乙方在商場內的所有商品及財產經甲方兩人以上清點封存,封存的相關費用由乙方承擔。封存後,自甲方催告之日起滿十天,乙方仍未處理的,甲方有權處理該商品和財產。由此帶來的一切損失,由乙方承擔。
6、乙方在搬遷過程中造成甲方或其他第三方損失的,應當承擔賠償責任。甲方有權在履約保證金中扣除該賠償款,若該履約保證金不足以支付賠償款的,甲方有權向乙方追償。
8、本備忘錄一式兩份,甲、乙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):騰聯(上海)物*管理有限公司
法定代表人(簽字): 日期:
授權代表(簽字): 日期:
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字): 日期:
授權代表(簽字): 日期:
-
如何行使解除租賃合同、
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
-
委託出租協議書
委託出租協議書合同號碼:_________出租人:_________(以下簡稱“甲方”)法定地址:_________法定代表人:_________電話:_________傳真:_________電子郵件:_________郵政編碼:_________開户銀行:_________帳號:_________承租人:_________(以下簡稱“乙方”)法定地址:_________法定...
-
租賃合同沒約定違約金如何處理
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違...
-
租屋協議書範本
租屋協議書範本甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方有樓房二層(第二、第三層)位於南邊海路,現願出租給乙方居住使用:經雙方協商,擬定以下條款:兩層樓房(二、三層)一齊出租給乙方使用,一定五年。兩層樓房的年租金為壹拾萬元(¥100000.00元),從簽訂日起,乙方一次性付壹年租金,即壹...