租賃合同提前終止怎麼做
合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關係消滅,使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後,當事人應當遵循誠信原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。因為,合同終止只是使合同關係向將來消滅,並不溯及力,因此不產生恢復原狀的法律後果。
精選律師 · 講解實例
租賃合同能提前終止嗎
能。對於出租人和承租人,只要在以下的情形內解除租賃合同,就不算違約:
(一)房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、房屋租賃協議到期,房屋出租人按約收回租賃房屋;
2、出租人家庭人口增多,住房困難,可與承租人協商收回租賃房屋;
3、承租人確實另有住房,承租房屋長期閒置,不能物盡其用的;
4、屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞,改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。
(二)對於承租人而言,在房屋租賃期間,如果存在以下情況,就可以單方面解除合同。
出租人未按時交付房屋,經承租人催告後在合理期限內仍未交付。
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租屋協議書範本
租屋協議書範本甲方:身份證號碼:乙方:身份證號碼:甲方有樓房二層(第二、第三層)位於南邊海路,現願出租給乙方居住使用:經雙方協商,擬定以下條款:兩層樓房(二、三層)一齊出租給乙方使用,一定五年。兩層樓房的年租金為壹拾萬元(¥100000.00元),從簽訂日起,乙方一次性付壹年租金,即壹...
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2021辦公用房租賃合同範本甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、誠實、信用原則的基礎上,同意...
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升降機出租協議
升降機出租協議承租方:(以下簡稱甲方)出租方:(以下簡稱乙方)為明確甲、乙雙方責任及權利,按照平等互利的原則,經雙方協商,簽訂如下合同:一、甲方責任:1、甲方負責升降機進出場道路的清理、地基的夯實,並按升降機基礎圖的要求,做到基礎下的土質緊固,其承載能力不小於20噸/㎡,做...
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户外廣告出租合同範本甲方(承租方):乙方(出租方):根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協議:第一條廣告位基本情況:1、廣告位位置:____________________(...