長期租賃合同有效期為多長時間
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是説訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
合同有效期多長時間
你好,關於合同有效期多長時間這個問題,我國的法律法規有以下規定:合同生效時間一般來講,依法成立的合同
,自成立時生效;
如果雙方沒有約定生效的時間,一般認為是以合同簽訂之日起生效;
當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;
當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求籤訂確認書;
簽訂確認書時合同成立,成立之日即為生效時間;
如果合同中未約定生效時間,但對合同的生效有附加條件的限制,則以該附加條件達成時為合同生效時間。
2、合同終止時間
如果沒有約定合同的終止時間,那麼判斷合同是否終止的標準主要有以下幾類:
一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢;
合同履行過程中,一方當事人有確實的證據證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務的,或對方當事人明確表示不履行合同義務的,可隨時解除合同;合同履行過程中,因一方過失或故意造成合同無法履行的,另一方可解除合同並要求賠償;
因不可抗力使合同無法履行的,可終止合同。
二、購房合同有效期、房屋買賣合同有效期、二手房買賣合同有效期1、購房合同有效期2、房屋買賣合同有效期有多久3、二手房買賣合同有效期問題
三、合同有效期條款、經濟合同有效期、勞動合同有效期1、合同有效期和合同履行期的區別?一般合同有效期間與合同履行期間是一致的,只是在那些附期限合同,也就是合同成立生效後不需要義務人立即履行義務,而是過一段時間再履行義務時才會產生有效期間長於履行期間。
履行期間不能晚於有效期間,因為如果晚於有效期間則無法約束義務人,義務人可以以合同失效為理由拒絕履行義務。
2、未規定有效期的合同的有效期是多長時間?如果雙方經協商可以達成一致的有效期限,則有效期限就此確定。
如果雙方無法達成一致,則應根據合同類型查詢相關法律,看法律有沒有明確規定。
一般法律對於特定合同在合同沒有規定有效期時會有明文規定,此時按法律規定便可。
倘若法律也沒有規定,那麼則依據不同合同類型的慣例確定,也就是一般有效期為長時間則為多長時間。
3、經濟合同有效期
如果有證據證明合同成立,對方違約的,可以按合同約定的違約金條款要求買方支付違約金,違約金不足以抵償損失的,還可以要求賠償損失。
沒有明確的規定,一般由用人單位和勞動者協商確定。
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