民用宅基地蓋房協議書樣書
甲方:
身份證號:
地址:
乙方:
身份證號:
地址:
前題: 有一塊民用宅基地,因甲方經濟能力有限,雙方合作建樓房。
事議如下:
一、 甲方 有一塊民用宅基地,地址:______________________________________________________________________ ,土地面積為長____________________米,寬____________________米,本土地為__________________________________________________ 宅基土地。
二、 在甲方的宅基地上,讓乙方投資建築,建築高度為每層2.9米至3.0米四層樓房,每一層為兩小套房子,每一套面積為 平方米,四層樓房竣工後,甲方應得到三套房子,分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套( )户,乙方應得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層,雙方另行協商。
三、 乙方施工甲方應負責提供料場電源、水源,其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工,甲方應當出面解決。如因村民干擾所產生的調解費用,甲方自己承擔。甲方如果因處理不了範圍內的事情,耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方,按工資生活正常標準賠償。
四、 甲方的建築範圍是負責四層以內的建築面積,高度12米,四層以內如果村民無理阻擋,耽誤乙方施工,甲方應當處理此問題,如甲方處理不了村民阻擋問題,造成工程中斷無法繼續施工,甲方按照乙方建築好的平方面積,按市場建房的行業價格多少錢每平米 賠償給乙方。
五、 乙方施工期間負責建築質量和一切用料的費用,工人工資、工人安全、有乙方全部承擔,在乙方施工中,如有其它碰撞傷及建築物質量安全方面的一切問題,與甲方無任何責任,由乙方承擔。
六、 乙方建築的竣工標準,樓房主題竣工、外粉、內粉,每户通電通水,防盜門安裝好,為竣工標準。
七、 經雙方協商,甲方的本處民用宅基地權歸甲方所有,讓乙方在此投資建築,按本協議的房屋分配約定共同使用。
以上為甲乙雙方條款,如有一方違約應賠償對方一定的經濟損失費,此協議一式三份,甲、乙及見證人各執一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人簽字:
年 月 日
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