租房合同代簽還有法律效力嗎
租房合同1.17W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
1、根據《合同法》第二百二十四條規定:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
2、根據你説的情況,真正的房東是出租人,租房給你的是承租人,你是第三人,如果出租人同意承租人轉租了,你們的合同就是合法有效的,如果出租人不同意了,出租人可以解除與承租人的合同並將房屋收回。
3、建議你先取得出租人書面同意,在與承租人簽訂租房合同。
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租房合同最長可以籤幾年
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租房合同具有法律效力嗎
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