土地使用税漏報、隱瞞的後果是什麼?
城市發展就需要進行土地建設,這樣才能吸引更多的人來城市促進經濟發展。可是在土地公有制的背景下,開發商等不可能買的到地,只能夠承包一塊地進行建設。可是承包一塊地就是商業用地,需要繳納土地使用税,於是不少商家就漏報或者不報,那下面我們就看看土地使用税漏報、隱瞞的後果是什麼?
一、不交土地使用税會怎樣
1、正常情況下:土地使用税一般是土地擁有者繳納。如果土地擁有者無償給他人使用的,由使用者繳納。如果土地擁有者有償給他人使用的,由擁有者繳納。
2、具體土地使用税由誰交,還要看看你單位與出租方的協議。如果協議中沒有説由你單位繳納土地使用税的話,出租方應該已經繳納了土地使用税。
3、不交土地使用税,按照税收徵管法規定,要進行補交,並加收滯納金和罰款的,不會影響税務登記證。
二、土地使用税徵税對象
土地使用税,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用税。
土地使用税以土地面積為課税對象,向土地使用人課徵,屬於以有償佔用為特點的行為税類型。土地使用税只在縣以上城市開徵,非開徵地區城鎮使用土地則不徵税。
1、城鎮土地使用税的徵税範圍為城市、縣城、建制鎮、工礦區等。其中,城市是指經國務院批准建立的市,包括市區和郊區;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批准設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達,人口比較集中,符合國務院規定的建制鎮標準,但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。工礦區須經省、自治區、直轄市人民政府批覆。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
2、土地使用税採用有幅度的差別税額,列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年税額多少不同。為了防止長期徵地而不使用和限制多佔土地,可在規定税額的2倍-5倍範圍內加成徵税。
3、對於公園、名勝、寺廟及文教、衞生、社會福利等單位使用的土地,城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程,農、林、牧、漁、果生產基地用地,以及個人非營業建房用地等,均免徵土地使用税。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地,對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地,給予10年期限的免税。
總的來説,漏報、隱瞞土地使用税被税務局發現了就會給予行政處罰,罰5到10倍的逃避税務金額。我們應該按時繳納土地使用税,積極配合税務工作。此外,居民自住房是不用繳納土地使用税的。
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