2021年關於農村產權流轉的規定有哪些?
農村產權流轉運行和監管:
1.農户承包土地經營權。是指以家庭承包方式承包的耕地、草地、養殖水面等經營權,可以採取出租、入股等方式流轉交易,流轉期限由流轉雙方在法律規定範圍內協商確定。
2.林權。是指集體林地經營權和林木所有權、使用權,可以採取出租、轉讓、入股、作價出資或合作等方式流轉交易,流轉期限不能超過法定期限。
3.“四荒”使用權。是指農村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘使用權。採取家庭承包方式取得的,按照農户承包土地經營權有關規定進行流轉交易。以其他方式承包的,其承包經營權可以採取轉讓、出租、入股、抵押等方式進行流轉交易。
4.農村集體經營性資產。是指由農村集體統一經營管理的經營性資產(不含土地)的所有權或使用權,可以採取承包、租賃、出讓、入股、合資、合作等方式流轉交易。
5.農業生產設施設備。是指農户、農民合作組織、農村集體和涉農企業等擁有的農業生產設施設備,可以採取轉讓、租賃、拍賣等方式流轉交易。
6.小型水利設施使用權。是指農户、農民合作組織、農村集體和涉農企業等擁有的小型水利設施使用權,可以採取承包、租賃、轉讓、抵押、股份合作等方式流轉交易。
7.農業類知識產權。是指涉農專利、商標、版權、新品種、新技術等,可以採取轉讓、出租、股份合作等方式流轉交易。
8.其他。農村建設項目招標、產業項目招商和轉讓等。交易主體、凡是法律、法規和政策沒有限制的法人和自然人均可以進入市場參與流轉交易,具體准入條件按照相關法律、法規和政策執行。
行業自律、探索建立農村產權流轉交易市場行業協會,充分發揮其推動行業發展和行業自律的積極作用。協會要推進行業規範、交易制度和服務標準建設,加強經驗交流、政策諮詢、人員培訓等服務;增強行業自律意識,自覺維護行業形象,提升市場公信力。
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農村宅基地復耕補償標準
近年來,因為生產發展需要很多地區都出現了宅基地復耕的現象。此時政府也會相應給農村宅基地所有人一定的經濟補償。在我國法律上,農村宅基地復耕補償標準是怎樣的呢?帶着這個疑問,我們來看下本站小編為我們整理的相關內容。農村宅基地復耕補償標準(一)普通宅基地...
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搬遷宅基地補償標準是什麼?
一、搬遷宅基地補償標準是什麼?依據我國相關法律的規定,對農村宅基地進行徵收時,不同地區補償的標準是不一樣的,徵收農用地的土地補償費標準、房屋補償標準由省、自治區、直轄市制定。房屋是人民的重要財產,一旦涉及到拆遷問題,必然關係每個人的切身利益。拆遷補償...
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農民宅基地確權如何辦
律師解答:由政府作出確權決定。律師解析:宅基地確權,必須由政府處理,由政府作出確權決定。法院只對宅基地侵權糾紛有管轄權,對宅基地確權糾紛沒有直接管轄權。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的,可...
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山東宅基地確權登記發證時限
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農户建造房屋及...