非法用地被強拆怎麼辦?
一、非法用地被強拆怎麼辦?
(一)報案。
如果是當面直接的強拆,被徵拆人首先應該報案,尋求警方的幫助,切記不要以暴制暴或者直接抵抗,以避免不必要的人身傷害,至於警方出警與否都可作為後期維護權益的一個切入點。
(二)留證。
被徵拆人要保存好相關證據記錄,比如電話錄音、強拆行為的拍照和錄像等。另外留意錄音證據,為後期維護權益留下線索和證據。一定要保留好徵拆各個階段的文件證據,以證明徵拆是行政主體指導實施的,這樣才能從根本上找到責任的承擔主體,進而達到保障徵拆補償利益的目的。
(三)維護權益。
行政機關在作出行政行為都要按照法定程序進展,若其作出行政行為並沒依照法律規定程序進展,即違法。面臨如此情況的被徵收人可以拿起法律工具維護自己合法權益。如果強拆行為已經發生,不可挽回,我們能做的,就是在保護自己生命的同時,拿起法律工具,維護自己的合法權益。可以在6個月內提起行政訴訟,要求對相關情況進行重新認定。
二、合法強拆的程序有哪些?
第一步,催告階段。
如果在期限內拆遷户針對徵收補償決定,既沒有複議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的,根據我國法律規定,拆遷方應當下發履行徵收補償決定催告書。
實踐中,有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談,把徵收補償決定發成了責令交出土地決定,這是違法的。拆遷户可以通過法律途徑申請依法撤銷。
第二步,申請強制執行階段。
自催告函送達被徵收人之日起10個工作日後,被徵收人仍未履行《徵收補償決定》規定義務的,可以向法院申請強制執行。
也就是説,即使拆遷户沒有履行《徵收補償決定》的義務,拆遷方也不能擅自強拆。拆遷方應當向當地法院遞交相應的材料,向法院申請強制執行,材料包括強制執行申請書及附具材料外,還應當提供下列材料:
(一)徵收補償決定及相關證據和所依據的規範性文件;
(二)徵收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被徵收人、直接利害關係人的意見;
(三)社會穩定風險評估材料;
(四)申請強制執行的房屋狀況;
(五)被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況;
法律、行政法規規定應當提交的其他材料。
第三步,法院審理階段。
法院受理拆遷方強制執行申請後,會詢問拆遷方和拆遷户雙方的基本情況,調取相關證據來對徵收補償決定的合法性,合理性以及可執行性進行審查。
律師提示,在法院自立案之日起30天內,法院需作出是否執行司法強拆的裁定,有特殊情況需要延長審查期限的,由高級人民法院批准。人民法院裁定不允許強制執行的,會説明理由,並在五日內將相關裁定送達申請的機關。
第四步,強制執行階段。
法院作出執行司法強拆的裁定,執行裁定送達給被執行人(拆遷户)之日起15日後,被執行人(拆遷户)仍未按照裁定要求履行義務,那麼強制執行便正式開始。
非法用地被強拆的話,首先要看他是否是合法強拆,如果不是的話就可以進行報警,同時一定要收集其非法強拆的證據,最後可以委託律師向法院提起訴訟索要經濟賠償。如果是合法強拆的話,也會進行賠償的。
-
我國的違建怎麼做不被強拆?
一、我國的違建怎麼做不被強拆?1、因為證件不全可以補辦手續的建築,這樣的建築不能認定為違章建築《城鄉規劃法》中有這樣的規定,可以通過補辦相關手續來獲得房屋建設的許可證,所以説對於可以補辦手續的違法建築應當是予以限期改正的機會。2、只有土地使用權沒有房...
-
徵收公告公佈後,農民應該做什麼事來維權
農民朋友要着重注意了!今年因為疫情的原因,經濟發展受到了嚴重的挫折,而為了保證經濟發展平穩運行,各地都不約而同的啟動了徵收工作,招商引資。在這樣的大環境下,如果對徵收的法律規定了解不足,就難免在徵收中使自己的合法利益白白受損。今天,即明律師就給大家講一講...
-
房屋被夜間強拆怎麼辦?
一、房屋被夜間強拆怎麼辦?1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身...
-
國有土地上的商品房遭遇強拆怎麼辦
一、國有土地上的商品房遭遇強拆怎麼辦1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警後,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬於不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事後到縣公安局書面報警,警方...