違法強偷拆不承認,應怎麼維權?
一、違法強偷拆不承認,應怎麼維權?
管理拆遷的行政部門或者政府作為徵收主體,有權直接實施或安排下屬政府部門實施具體的徵收補償安置工作,且房屋在強拆前,並未收到任何法律文書。後經法院審理,確認市政府的強拆行為違法。
根據:實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
違法強偷拆不承認並未按照上述規定的程序實施,故實施的強制拆除行為不符合法律規定。
違法強拆行為需要承擔相應法律責任,被徵收人應收集證據,通過合法途徑維護權益,或找專業拆遷律師尋求幫助,將損失降到最低。二、強拆要滿足哪些條件?
強制拆遷必須具備以下四個法定條件:
1、法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟
被徵收人在法定期限內申請行政複議或者提起行政訴訟,法律後果一是作出房屋徵收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。實踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請強制執行,但法院不能依法進入強制執行程序,進行強制拆遷。
2、強制拆遷以補償決定為前提
如果沒有補償決定,任何單位都不能採取強制拆遷。實踐中,可以強制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補償協議,不搬遷的;二是作了補償決定,既不搬遷又不按照規定申請行政複議或者提起訴訟。
3、必須對被徵收人給予貨幣補償、產權調換房屋和週轉房
沒有提供貨幣補償金額和專户存儲賬號、產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料的不能強制拆遷。
4、徵收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應當裁定不準予執行:
(1)明顯缺乏事實根據;
(2)明顯缺乏法律、法規依據;
(3)明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執行人合法權益,或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;
(4)明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益;
(5)嚴重違反法定程序或者正當程序;
(6)超越職權;
(7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。
綜上所述,若是業主的房屋未經允許遭到了強拆,當事人可以到當地的人民法院來維護自己的權益,且被暴力強拆的時候,儘量保留相應的證據,以便之後通過法律手段維權,申請相應的賠償。
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