濟南市徵地補償標準有哪些
徵地補償是國家對於人民的一種補償措施,從人民最根本的利益出發,不同地方的徵地補償也是有所不同的,濟南市根據地方的經濟實際情況等等做了一些相應的調整。那麼濟南市最新徵地補償標準有哪些呢?下面就讓本站網的小編為您解答。
一、濟南市最新徵地補償標準
濟南征地補償新標準的:
1、菜田平均每畝補償15萬元。
2、徵收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、濟南市徵地補償法律依據
根據《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條的規定,徵用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費;徵用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
第四十八條
徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。
徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關係、人口以及經濟社會發展水平等因素,並至少每三年調整或者重新公佈一次。
徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被徵地農民納入相應的養老等社會保障體系。被徵地農民的社會保障費用主要用於符合條件的被徵地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被徵地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
根據《土地管理法》的相關法律規定,對於被徵用的土地進行相應的補償。濟南市最新徵地補償標準根據不同徵地的相對應的補償也是不同的。如果是個人或者是單位進行徵地的話,是要交税費的,這是由國土資源部的相關部門規定的,並由國土資源監督部門檢驗且收相應税費的。
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