北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議範本
在房屋拆遷中,貨幣補償是其中一種方式,同時也是比較常見的一種方式。很多地方在進行房屋拆遷補償的時候都會選擇貨幣補償,從而就相關事項達成一致後簽訂協議。那麼北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議該如何寫呢?本站小編帶來範本一份,供你參考。
北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議範本
拆遷人(甲方):
________________________
被拆遷人(乙方):
______________________
為保護甲、乙雙方權益,保障城市建設順利進行,根據《城市房屋拆遷管理條例》和有
關文件規定,甲、乙雙方經協商,同意實行貨幣補償,並達成如下協議:
一、拆遷依據
根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字()第__________號,甲方因__________項目建設,需要拆遷乙方在拆遷範圍內__________居住的房屋。
二、被拆除房屋
乙方在拆遷範圍內居住非成套/(成套)正式住宅房屋_______間,建築面積_______㎡;非正式房屋______間,建築面積______㎡。乙方現有在冊人口____________人,實際居住人口__________人,分別是________________________。
三、補償金額
甲方應支付乙方補償款__________元,其中包括:
1、所有權補償
經評估機構評估,被拆除房屋重置價格為___________元/㎡,被拆除房屋建築面積為________㎡,甲方應當給予所有權補償款
____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。
2、使用權補償
經有關部門批准,被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡,應補償建築面積為________㎡,甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。
四、補助費
甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元,其中包括:
1、搬家補助費:____________元;
2、提前搬家獎勵費:____________元;
3、其他補助費:______________元。
五、付款方式、期限
1、甲方應當在本協議簽訂之日起________日內,將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費,共計__________元,一次性付給乙方。
2、甲方應在乙方完成搬遷後_________日內,將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費,共計_________元,一次性付給乙方。
甲方延期支付上述補償款、補助費的,應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。
六、乙方搬遷期限
乙方應在___________年______月______日前完成搬遷,並將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規定期限完成搬遷的,應按延期天數支付違約金每天__________元。
七、註銷登記
乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方,統一辦理註銷登記手續。辦理註銷登記手續的有關費用由____________承擔。
八、本協議一式三份,雙方各持一份,報區縣房屋拆遷主管部門一份備案。
九、本協議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):
______________
法定代表人:
________________
委託代理人:
________________
_________年_______月______日
乙方(簽字或蓋章):
________
委託代理人:
________________
_________年_______月______日
住宅房屋是一個家庭比較重要的財產,要是政府出於整體規劃的目的而要進行拆遷的話,那麼就需要根據被拆遷住宅房屋的情況作出補償,具體有房屋產權調換和貨幣補償兩種方式。關於北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協議範本的內容,本站小編就為大家介紹到這裏,希望對您有所幫助。
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