小區違建如何處理
房屋拆遷3.04W
律師解析:小區違建處理如下:
1.小區內的違法建設,由縣級政府的建設部門責令拆除,並對使用人處以1000元—5000元以下的罰款,對裝飾企業處以5000元—50000元以下的罰款。
2.逾期沒拆除的,縣級人民政府的建設部門可向法院提出強制執行申請。
3.由縣級地方政府的房產部門責令改正,並給予一定的警告,再根據相應的規定處以罰款。
4.獲得的收益用於物業共用部位、設備的維修與養護,其餘部分根據業主大會而定。
5.沒有獲得市規劃部門批准,在住宅中搭建建築物、構築物的,或私自改變住宅外立面、在非承重外牆開窗的,由市規劃部門根據法律法規作出相應的懲罰。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經批准進行臨時建設的;
(二)未按照批准內容進行臨時建設的;
(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
1.小區內的違法建設,由縣級政府的建設部門責令拆除,並對使用人處以1000元—5000元以下的罰款,對裝飾企業處以5000元—50000元以下的罰款。
2.逾期沒拆除的,縣級人民政府的建設部門可向法院提出強制執行申請。
3.由縣級地方政府的房產部門責令改正,並給予一定的警告,再根據相應的規定處以罰款。
4.獲得的收益用於物業共用部位、設備的維修與養護,其餘部分根據業主大會而定。
5.沒有獲得市規劃部門批准,在住宅中搭建建築物、構築物的,或私自改變住宅外立面、在非承重外牆開窗的,由市規劃部門根據法律法規作出相應的懲罰。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經批准進行臨時建設的;
(二)未按照批准內容進行臨時建設的;
(三)臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
-
可以因山體滑坡申請拆遷嗎
可以。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因為地質災害造成的房屋拆遷,直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一户只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。法律依據《土地管理法》第六十二條農村村民一户只...
-
拆遷補償不公平怎麼投訴
律師解答:可以行政裁決、訴訟解決。律師解析:遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決,裁決後當事人仍不滿意的,可以向法院起訴。針對不同的事由,被拆遷人作為原告的,可以採取起訴手段,運用法律的武器保障自己的合法權益;拆遷人作為原告的,可以依法申請人民法院先予...
-
深圳房屋徵收補償標準是多少呢?
律師解析:房屋賠償標準是根據我國現行法律和實際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷,以房屋所有權證書載明的建築面積、被拆遷地區房屋市場評估價值為基礎計算具體補償數額;農村集體土地上建設的房屋拆遷,以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測...
-
陽光房屬於違章建築嗎
律師解析:看情況。陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬於違建,要是搭建在私有部分不影響他人。一般看陽光房是否違規搭建,首先要看所佔露台是否為業主共有,如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬於違建;如果該露台是業主私人所有,那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭...