陽光房屬於違章建築嗎
房屋拆遷2.95W
律師解析:看情況。
陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬於違建,要是搭建在私有部分不影響他人。
一般看陽光房是否違規搭建,首先要看所佔露台是否為業主共有,如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬於違建;如果該露台是業主私人所有,那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建“陽光房”的條款,如果有相關條款,那麼業主也是不可以搭建的;如果該露台是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建,那麼業主想要搭建“陽光房”的話,也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。
法律依據:
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬於違建,要是搭建在私有部分不影響他人。
一般看陽光房是否違規搭建,首先要看所佔露台是否為業主共有,如果是業主共有,不管是否搭建成房都屬於違建;如果該露台是業主私人所有,那麼也要看在相關條約中是否有禁止搭建“陽光房”的條款,如果有相關條款,那麼業主也是不可以搭建的;如果該露台是業主私人所有且沒有相關條款規定禁止搭建,那麼業主想要搭建“陽光房”的話,也要在不影響他人採光、使用等的前提下搭建。
法律依據:
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條
對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的,應當由行政機關予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。
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