拒籤補償協議,住房建設許可證被相關部門做出撤銷決定怎麼辦
在徵地拆遷的時候,我們手中的房產證、規劃建設許可證、土地使用證等證件是證明我們房屋合法及權屬的重要證件。許多徵收方在與被徵收達不成一致意見的時候,就把注意打在了這些證件上,他們動用權利將我們合法證件撤銷,合法房屋變“違法”。湖南省的張某就遭遇了這樣的事情,下面跟即明律師一起來看看,她是如何為自己維權的吧。
規劃建設許可證被“報復”撤銷
2008年7月,李某在村裏修建了一幢450平方米的房屋,並依法取得了《鄉村規劃建設許可證》,2018年6月,李家莊村進行徵地拆遷,李某的房屋在徵收範圍內。但是由於補償款過低,李某拒絕簽訂拆遷補償協議。
2019年9月,李某相繼接到自然資源和規劃局作出《撤銷行政許可告知書》和《撤銷行政許可決定書》,內容為,李某取得的《鄉村規劃建設許可證》不符合行政許可要求,故撤銷《鄉村規劃建設許可證》。
李某在收到《決定書》後十分氣憤,自己合法合規取得的證書,説撤銷就給撤銷了?規劃建設許可證撤銷後自己房子就成違建了,而且早不撤銷晚不撤銷,偏偏在自己拒絕籤拆遷協議後撤銷,明顯就是在搞貓膩啊。房子變成了違建是要被強制拆除的,而且違建的房子跟合法的房子徵收補償款可是天壤之別。
李某決定提起行政訴訟,請求法院撤銷自然資源和規劃局做出的《行政處理決定書》。
規劃建設許可證被撤銷的決定,被法院撤銷
法院經過審理後認為,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,李某取得的《鄉村規劃建設許可證》並未違反《中華人民共和國城鄉規劃法》相關規定,也沒有違反地方性法律法規。《行政處理決定書》明顯依據不足。
其次自然資源和規劃局已經對涉案房屋所在土地啟動徵收,其撤銷規劃許可的目的不是為了協調城鄉空間佈局,改善人居環境,而是為了加快拆遷進程,其撤銷規劃許可的目的不具有正當性。
綜上,法院支持了李某的訴訟請求,判決撤銷了自然資源和規劃局做出的《行政處理決定書》。
-
農村集體土地能轉讓使用權嗎
一、農村集體土地能轉讓使用權嗎農村集體土地使用權可以轉讓。但是農村集體土地使用權轉讓不能用於非農業建設。如果擅自轉讓用於非農業建設,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正,沒收違法所得,並處罰款。《土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、...
-
違章建築被強拆是否可以索賠
一、違章建築被強拆是否可以索賠違章建築是不受法律保護的,因此違章建築被強拆不能索賠。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作...
-
一般來説工廠拆遷怎麼賠付
一、一般來説工廠拆遷怎麼賠付根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條第一款的規定,廠房拆遷應當補償以下項目:1、被徵收房屋價值的補償;2、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條...
-
拆遷有糾紛可以阻止開發商施工嗎?
一、拆遷有糾紛可以阻止開發商施工嗎?拆遷有糾紛不可以阻止開發商施工。阻止工地施工屬於違法行為,可以向建設局投訴,情況嚴重的構成破壞生產經營罪。一個人阻撓施工不構成犯罪,一般按違反《治安管理處罰法》處理。此外,情節嚴重的可能會構成破壞生產經營罪,該罪是...