太原市徵地補償標準是什麼?
一、太原市徵地補償標準是什麼?
徵地統一年產值標準由統一年產值和補償倍數兩部分構成,各縣(市、區)內分區域年產值標準是計算徵地補償的依據,分為小店區、迎澤區、杏花嶺區、尖草坪區、萬柏林區、晉源區、古交市、清徐縣、陽曲縣、婁煩縣。最後規定了太原市平均標準的區域面積為690900.96公頃,統一年產值為2405元/畝,補償倍數為26倍,補償費用為62530元/畝。
二、以下幾點你必須知道
(一)本標準適用於山西省行政轄區內除基本農田以外的集體農用地。
(二)非農業建設項目涉及徵收集體農用地時,根據土地所在縣(市、區)的區域位置確定徵地統一年產值和補償倍數。
(三)本標準只包括土地補償和安置補助費,不包括青苗補償費、林木補償費、植被恢復費和地上附着物補償費等。
(四)因國家經濟建設或地方公益性建設需要收回國有農場、林場等農用地的,可參照本標準補償(包括:土地補償費、安置補助費、青苗和地上附着物補償費)。
(五)徵收建設用地、未利用地的土地補償,按照項目所在區域公佈的統一年產值標準和《山西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》規定的補償倍數的上限支付土地補償費。
(六)耕地開墾費、被徵地農民的社會保障費按照調整後的徵地統一年產值標準和我省已規定的倍數測算。
我們大家還需要知道上述標準只包括土地補償和安置補助費,不包括青苗補償費、林木補償費、植被恢復費和地上附着物補償費等。所徵收土地的青苗補償費按不超一季作物的產值計算;地上附着物按規定作價補償。徵收林地、園地的,由建設單位按上述規定支付土地補償和安置補助費。
-
國家徵收土地怎樣賠償
律師解析:國家徵收土地應當賠償土地補償費、安置補助費、青苗及地上附着物補償費。對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失予以賠償,對因失去土地造成生活困難予以賠償,對被徵地上生長的農作物造成的損失予以一次性經濟賠償,對被徵地上的各種地上建築物、構築物...
-
城市徵地補償款比例是怎樣的
城市徵地補償款比例土地管理法第四十八條規定:“徵徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。”其中,土地補償費針對被徵土地,地上附着物和青苗補償費針對被徵土地...
-
徵地補償條例中房屋拆遷補償的相關標準是什麼?
繼前幾年出現的網絡熱詞“富二代”、“官二代”之後,又出現“拆二代”的戲謔説法,拆二代的出現,正是由於經濟的快速發展,城市化進程加快,政府為了整個國家的發展及城市佈局的規劃統一,大到城中村規劃改造,小到小村落修路建橋,都面臨着拆遷徵地的問題。拆遷徵地的補償標...
-
無產權房拆了怎麼賠償呢
無產權房不具備普通商品房的法律性質,在購買過程中出現合同糾紛難以得到等同保護;開發建設過程中缺少監管,其質量問題出現的概率要高過商品房;而因為無法辦理合法的產權手續,購買後也不能合法轉讓過户,對房產價值影響很大;若遇國家拆遷,很難得到相應的拆遷補償。即...