靈武市徵地補償標準是如何制定的?
一、靈武市徵地補償標準如何制定?
徵地補償標準是徵收集體土地的綜合補償標準,由土地補償費和安置補助費兩部分組成,不含地上附着物和青苗補償費。各市、縣(區)人民政府在實施過程中必須嚴格遵循,可根據有關規定結合本地實際,適當調整補償標準,但不得低於自治區公佈的新徵地補償標準。此次公佈的新徵地補償標準以耕地為基礎,徵收園地按所在區片耕地補償標準執行,徵收有林地按所在區片耕地補償標準70%執行,徵收新開水澆地(3年以內)按所在區片耕地補償標準60%執行,徵收人工牧草地按所在區片旱耕地補償標準執行,徵收天然牧草地、灌木林地按所在區片旱耕地補償標準60%執行,徵收未利用地按所在區片旱耕地20%執行,徵收宅基地、打穀場按照所在區片耕地補償標準執行。使用國有農(林、牧)場土地,參照相鄰集體土地徵地補償標準執行。
二、靈武市徵地補償標準是什麼?
1、 徵收耕地補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。
(2)水田平均每畝補償9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15萬元。
2、 徵收基本農田補償標準
(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。
(2)水田平均每畝補償9.9萬元。
(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、徵收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、徵收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、徵收空閒地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
三、各項補償費用由被徵地單位收取後,按哪些方式處理?
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費,由被徵地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農村集體經濟組織安置的,支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統一安置的,發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。
綜上所述,徵地補償標準也指的是綜合地價,這不包括青苗費和地上附着物補償費,這兩個費用是另算的。靈武市徵地補償標準是按照被徵用土地的年產值為計算依據的,耕地的話基本每畝在6萬左右。現在很多農民的土地還會種植農作物,政府在徵地的時候也會按照市場價格進行補償,農民朋友不必擔心。
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