辦理房屋按揭貸款流程
抵押擔保律師解答8.85K
律師解析:房屋按揭申請流程如下:
第一步,申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同;
第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料;
第三步,銀行受理,調查審批;
第四步,審批通過後,簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續;
等。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押:
(一)權屬有爭議的房地產;
(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;
(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;
(四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產;
(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;
(六)依法不得抵押的其他房地產。
第一步,申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同;
第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料;
第三步,銀行受理,調查審批;
第四步,審批通過後,簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續;
等。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押:
(一)權屬有爭議的房地產;
(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;
(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;
(四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產;
(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產;
(六)依法不得抵押的其他房地產。
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抵押物在抵押期間可否出售?
律師解答:可以出售。律師解析:抵押物在抵押期間可以出售。如果抵押權人不同意,則賣房人與買房人協商一致,也可以採取由買房人代為先行支付部分購房款,用於賣房人清償所欠抵押權人的款項後,抵押權人就可以去房產登記部門辦理解除抵押的手續,抵押解除後,房屋就可以正常交...
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民法典規定保證期間是什麼
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擔保合同糾紛咋樣取消
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抵押的借條能怎麼寫
律師解答:寫上出借方基本信息等等。律師解析:應該這樣寫:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現大寫人民幣:___元(小寫人民幣___元)給承借方,借款期限為___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限內不計利息;3、其它事項;4、落...