貸款人要求提前返還借款是違約行為嗎?
一、貸款人要求提前返還借款是違約行為嗎?
貸款人要求提前返還借款是違約行為的一種,借款人提前返還借款的,除當事人另有約定外,應當按照實際借款的期間計算利息。一般來説,借款會約定利息,利息的計算是按照借款時間來計算的。借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一併支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一併支付。
二、對於借款合同的利息的規定是什麼
1、借款的利息不得預先在本金中扣除。利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款並計算利息。
2、借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定,借款期間不滿一年的,應當在返還借款時一併支付;借款期間一年以上的,應當在每屆滿一年時支付,剩餘期間不滿一年的,應當在返還借款時一併支付。
3、禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。
4、借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。
5、借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
提前還款是借款人支付的超過每月還本付息金額的部分。沒有全部清償抵押貸款的提前還款稱為部分提前款。通過合同安排,禁止在約定期間內提前還款,該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之後,提前還款的保護通常採取其他方式,如提前還款罰金點數或收益率維持費。
借款的合同作為我們在日常生活中比較常見的一種合同類型,其涉及到的法律問題也許我們息息相關。一般來説簽訂借款合同時對於借款人還款的時限有着明確的的規定,如果貸款一方要求借款方提前償還貸款的需要按照規定減免一定的利息,並需要支付一定金額的違約金,這需要雙方進行充分的協商。
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