等值債卷抵押貸款
抵押擔保9.77K
由於房價太高,大多數人買房都會選擇貸款的方式,而貸款按信用程度又劃分為抵押貸款和無抵押貸款。那麼二者到底有什麼區別呢,哪個比較好今天本站網小編就為大傢俱體的介紹一下抵押貸款和無抵押貸款的區別。一、抵押貸款和無抵押貸款的定義抵押貸款抵押... 想要了解更多關於抵押貸款與無抵押貸款有哪些區別的知識,跟着本站網小編一起看看吧。
精選律師 · 講解實例
借款抵押,如何所債
第一,如果你們之間的借款合同當中就是“如果到期房子全部歸我”這麼約定的,該條款屬於流押條款,是無效的。第二,對於你們之間的以房抵押借款合同,該房屋是否辦理了抵押登記?若未辦理,則該抵押權並未設立,因我國物權法具體規定了不動產抵押物權的設立方式,即不動產抵押權的成立以登記為生效要件。
第三,若你們之間補充簽訂有以房抵債協議,則是受法律保護的,但該房屋當然要以市場價格進行評估折價;這也是流押條款無效的立法目的之所在。
第四,抵押權雖未設立,但你們之間借款合同中的關於抵押條款(流押條款除外)仍是有效的,你可以通過協商或訴訟向抵押人主張繼續履行合同,強制要求抵押人辦理登記,以期實現抵押權益,或者向抵押人主張違約責任。
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保證方式的區別是什麼?
債權擔保是司法實踐中常見的一種法律制度,是指對了保證主債權的實現,以第三人的財產或者信用等保證債權人履行債務。保證方式選擇的不同,導致法律後果也不同。那麼,保證方式的區別是什麼?本文整理了相關內容,為您提供一定的參考。保證方式的區別是什麼?1、一般保證...
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擔保行業風險準備金提取比例是多少?
一、擔保行業風險準備金提取比例是多少?擔保行業風險準備金提取比例是50%。根據《融資性擔保公司管理暫行辦法》第三十一條融資性擔保公司應當按照當年擔保費收入的50%提取未到期責任準備金,並按不低於當年年末擔保責任餘額1%的比例提取擔保賠償準備金。擔保賠...
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同一房屋被抵押並被他人保全該怎麼辦?
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借條上擔保人期間如何認定
一、借條上擔保人期間如何認定?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第六百九十二條【保證期間】保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履...