多個擔保抵押物如何執行?
銀行向貸款人借出貸款的時候往往會要貸款人提供一定的抵押物,這是為了防止貸款人沒有能力償還債務時對銀行利益的一種保證,如果具有多個抵押物擔保,那麼多個擔保抵押物如何執行呢?擔保方式有哪些呢?本站小編邀請您從下文中進行了解。
一、多個擔保抵押物如何執行?
1、如果該抵押物是債務人提供的,優先執行該抵押物。
2、如果該抵押物是第三人提供的,則任意執行抵押物或者主張由保證人承擔保證責任,這是《民法典》的規定。
《民法典》第三百九十二條規定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後,有權向債務人追償。
二、擔保方式
擔保法規定,本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。
保證是指保證人和人約定,與不履行債務時,由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。
《民法典》第六百九十二條規定,沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的佔有,將抵押財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。 抵押權的效力,是指抵押權人就抵押物在其擔保債權範圍內優先受償的效力及對其財產的限制和影響力。它包括抵押權範圍的效力、抵押物的效力、優先受償的效力,而法定抵押權的效力,關鍵是優先受償的效力。
質押是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,或者將其財產權利交由債權人控制,將該動產或者財產權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該動產或者財產權利折價,或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償。
留置是指在保管合同、加工承攬合同中,債權人依照合同約定佔有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照擔保法規定留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行,預先支付另一方一定數額的金錢的行為。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行合同約定的債務的,無權要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的,應當雙倍返還定金。
上述5種擔保方式中,留置是法定擔保方式,即債權人依照法律規定行使留置權,無需當事人之間約定。其他4種擔保方式需由當事人之間約定,是協議的擔保方式。
關於多個擔保抵押物如何執行的問題,小編已經為大家做出了合理的解答,從中我們瞭解到如果抵押物是第三人提供的,任意執行抵押物或者主張由保證人承擔保證責任,同時小編也為您舉出了多種擔保的方式,為您增加更多的知識面。更多相關知識您可以諮詢本站鶴壁律師。
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