關於抵押物的知識精選

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民法典規定抵押權人能否拍賣標賣抵押物

民法典規定抵押權人能否拍賣標賣抵押物能。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利...
抵押物被債權人賣了如何辦

抵押物被債權人賣了如何辦抵押物被債務人賣了,抵押權人能夠證明抵押財物被賣了可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。根據2021年實施的《民法典》第四百零六條規定，抵押期...
實現抵押物權民事裁定書

_____________人民法院(_____________)____民_________號申請人：_________________、性別____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份證號碼____________、聯繫電話____________。...
未經抵押權人同意轉讓抵押物合同會有效嗎

未經抵押權人同意轉讓抵押物合同會有效嗎1、未經抵押權人同意轉讓抵押物合同有效，未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。2、法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及...
抵押擔保合同籤後抵押物如何處分

一、抵押擔保合同籤後抵押物如何處分抵押擔保合同簽訂後，設立了抵押權的，在抵押期間抵押人可以處分抵押物，但不得損害抵押權人的利益。處分抵押物所得款項，要優先清償抵押債務。《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵...
民法典擔保人死亡抵押物是否有效

民法典擔保人死亡抵押物是否有效1、有效的。根據法律規定，擔保合同是主合同的從合同，抵押合同如果是生效的情況下那麼擔保人死亡是不會影響抵押擔保的效力的。2、《民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和...
抵押物擔保新債權

擔保抵押物1、依法可以抵押的財產抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有權處分的國有的機器、交通...
抵押物的擔保期間多長，抵押權實現的方法有哪些

一、抵押物的擔保期間多長1、民法典規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。所以抵押物擔保的期間是債務履行之前。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列...
未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同是否有效

律師解析：未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：1、行為人是具有相應民事行為能力人，即不能為無民事行為能力人；2、行為人意思表示真實，不能是基於欺詐設立的合同；3、抵押合同的內容符合法律規定；4、應當及...
擔保中是否先處理抵押物

律師解答：是。律師解析：但保中是先處理抵押物，當債權既有無得擔保又有人的擔保的，如果是債務人自己提供物的擔保，債權人應當先就物的擔保實現債權，第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權也可以請求權保證人承擔...
未經抵押權人同意轉讓抵押物合同是不是有效

未經抵押權人同意轉讓抵押物合同是不是有效1、未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵...
租金是否算抵押物孳息

租金是否算抵押物孳息屬於孳息。法定孳息是指不使用原本所獲得的對價，如銀行的利息、房屋的租金等。根據民法，孳息分為天然孳息和法定孳息：1、天然孳息天然孳息是依據物的自然性能或者物的變化規律而取得的收益。2、法定...
抵押物簽訂生效合同先後

抵押合同和抵押物登記根據《擔保法》第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括以下內容：(一)被擔保的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數量、...
哪些財產不得作為抵押物

律師解析：不得作為抵押物的財產有：（一）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權；（二）土地所有權；（三）依法被查封、扣押、監管的財產；（四）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產；（五）學校、幼兒園、醫療機構等；（六）所有權、使用權不...
建行住房貸款抵押物變更

如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審核也更加嚴格，銀行將從多方面審核：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...
抵押物能否買賣

抵押物能否買賣抵押物經抵押權人同意可以買賣。抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。...
抵押物和擔保物

擔保物和抵押物有什麼區別1、主要是主體不同，抵押物可以為，不動產，動產，銀行有價證券，股權，期權。擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。2、第...
土地能不能抵押物

抵押物1.可以設立抵押權的財產(1)建築物和其他土地附着物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建築物、船舶、航空器;(6...
融資融券抵押物

融資還款之後抵押物合同自動解除嗎主要是看是否辦理了正規的抵押手續，如果是通過政府相關部門辦理了相關抵押手續的話，需要拿還款證明辦理解除抵押手續，合同自動失效；如果僅是私下辦理的抵押手續的話，收回抵押手續就行了，如...
民間借貸抵押物包括哪些

民間借貸抵押物包括哪些根據法律規定，可以用來作為抵押的物品包括：提供抵押的人所有的房屋、汽車、機器設備、土地使用權等具有一定價值的財產。在司法實踐中，如果用其僅有的一套房屋作抵押，則法院因考慮到債務人及其家屬...
純土地能做抵押物嗎

抵押物1.可以設立抵押權的財產(1)建築物和其他土地附着物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建築物、船舶、航空器;(6...
辦理抵押物登記的部門

抵押物的清點、登記1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押物。抵押期間，該抵押房地產的產權證書等相關資料交由甲方保管。2、本合同簽訂後二日內，乙方負責到有關房地產管理機關辦理抵押物登記手續，甲方對此予以協助...
抵押貸款可以用抵押物還貸嗎

一、抵押貸款可以用抵押物還貸嗎可以以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償的方式用抵押物還款，也可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。《民法典》第...
未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同能否有效

律師解析：未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的：1、行為人是具有相應民事行為能力人，即不能為無民事行為能力人；2、行為人意思表示真實，不能是基於欺詐設立的合同；3、抵押合同的內容符合法律規定；4、應當及...
破產重整，抵押物處置

抵押物如何處置1、抵押物的轉讓（1）抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。（2）抵押期間，抵押...