關於借名的知識精選

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非本村村民借名買房後將房屋出售宅基地使用人起訴合同無效糾紛

原告訴稱張某濤一審法院起訴請求：1.判令張某濤與趙某英、郭某芬於2004年9月3日簽訂的房屋買賣協議無效；2.判令趙某英、郭某芬與陳某勇之間的房屋買賣協議無效；3.判令陳某勇將懷柔區一號房屋及所在院落騰退給張某濤；4.本案...
借名貸款構成騙取貸款罪會受到怎樣的處罰？

一、借名貸款構成騙取貸款罪會受到怎樣的處罰?1、借名貸款構成騙取貸款罪可能會受到的處罰為被判處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。根據《刑法》第一百七十五條之一以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據...
房屋登記人與佔有人不一致起訴確認借名買房合同糾紛

原告訴稱趙某燕向本院提出訴訟請求：1.要求趙某蘭立即配合趙某燕將位於北京市昌平區城區的房屋過户到趙某燕名下；2.案件受理費由趙某蘭負擔。事實和理由：原被告二人系親姐妹關係。1994年二人均系北京B公司職工，均在職，B公司...
借名買房的房產屬於誰？

一、借名買房的房產屬於誰？借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購買...
父母與子女之間借名買房沒有協議法院如何判斷房屋屬於誰

北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
被法院判決借名買房有效未過户前房屋被查封能否要求解除

原告訴稱趙某峯向法院起訴請求：1.請求判決不得執行位於北京市昌平區一號房屋；2.請求判決確認趙某峯對涉案房屋享有所有權；3.訴訟費由吳某珍、朱某霞、周某博承擔。趙某峯上訴請求：撤銷法院判決，改判支持趙某峯的訴訟請求。...
母親拆遷安置房屋未辦證前老人去世，子女起訴為借名買房，法院如何判斷

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某傑向本院提出訴訟請求：吳某霞與北京市某單位於2017年簽訂的《安置房屋買賣合同》（以下簡稱《定向安置房屋買...
借名買房以誰的名義簽訂買賣合同？

近年來房地產市場十分火爆，房價更是如同火箭昇天般的速度上竄，令許多地方不得不出台限購令打壓房價，這樣一來，許多手中資金充足，企圖購房投資的人買房確實不如以往容易。但是，道高一尺魔高一丈，許多人想出了借名買房的辦法，但...
房產買賣律師——借他人名義買房未有協議法院能否判斷借名買房事實存在

原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：要求被告配合原告將位於北京市一號房屋轉移登記至原告名下。事實和理由：2008年年底，被告獲得北京市一號房屋的購房指標，因被告夫妻已有住房且故打算放棄購買該房屋。後來被告夫妻為了用該...
如何確定銀行明知是借名貸款

律師解析：銀行首先會核實身份。借名貸款的具體審查流程是查借款用途。查看借款用途與借款金額是否相匹配。到户核對經營項目。通過實地到借款户家中，看該户實際經營項目與申請借款是否相同，申請借款金額與所經營的規模是...
借名買房的法律風險有哪些

第一種是借名購房政策房。實踐中借名購買經濟適用房等政策性房屋的，首先可能遭遇舉報等風險。即便買了，因名義產權人反悔，導致出資人無法取得房屋產權的情況也非常多。而且名義產權人與出資人之間往往具有親朋、同事等某...
訟師談一件借名買房糾紛案件分析合同無效後的法律後果

為保護當事人隱私及避免不必要紛爭，以下當事人姓名均為化名。案件介紹：牛衞東和王小毛是親戚，王小毛在1999年獲得了購買經濟適用房的購房指標，為此，牛衞東找到王小毛希望他能把購房指標借給他，由他出資購買位於北京市東城區...
北京房產律師解析一起父母名下房屋部分子女起訴借名買房過户勝訴案例

原告訴稱原告楊某琪向本院提出訴訟請求：1.請求判令楊某賢、楊某寶配合楊某琪辦理北京市西城區一號房屋所有權的過户登記手續，將該房屋過户至楊某琪名下；2.訴訟費等費用由楊某賢、楊某寶承擔。事實與理由：楊某琪之母林某芳...
借名買房注意哪些問題？

一、借名買房注意哪些問題？1、弄清房屋性質如果購房者不得已選擇借名買房的話，那麼在借名之前應該瞭解清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，借名購買是否違反國家政策性規定，防止將來無法取得房屋所有權。2、簽署協議約定...
北京借名買房合同——房屋可以上市但沒有購房資格可以主張解除合同並要求升值損失嗎？

一、案件介紹：1、原告訴稱：蘇某訴稱：2004年7月，原告借用被告的身份信息購買北京市昌平區東小口鎮的訴爭房屋，房屋總價款三十五萬三千一百一十三元，原告支付首付款並辦理了銀行貸款，原告一直償還該房屋貸款。房屋交付後，原告裝...
借名買房實際出資人是否在未過户之前對於房屋享有實際的物權

北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
北京遺產律師——父母名下房屋，老人去世後部分子女主張借名買房引發的繼承糾紛

原告訴稱張某文向一審法院起訴請求：1.判令位於北京市海淀區D號的房屋歸張某文所有；2.判令張某傑、張某坤、張某聰配合張某文將位於北京市海淀區D號的房屋過户至張某文名下。張某文上訴請求：撤銷一審判決，改判支持張某文的...
北京房產律師靳雙權——借名所購房屋經營所得收益歸誰享有

原告訴稱原告張某向本院提出訴訟請求：請求確認原告與被告李某恬之間關於北京市順義區1號房屋的借名買房合同有效。事實與理由：原告與被告李某系夫妻關係，被告李某恬是被告李某親姐姐李某穎的女兒。因原告及被告李某名下...
借名購買經濟適用房，登記人也有出資引發的歸屬糾紛

原告訴稱周某君、趙某芬向本院提出如下訴訟請求：1.被告按照雙方《住房過户協議》（合同）約定，繼續履行未完成的合同內容，協助二原告辦理北京市豐台區A號房屋（以下簡稱A號房屋）過户登記手續；2.訴訟費由被告負擔。事實理由如下：趙...
什麼是借名購房，能借名購房嗎，借名購房有哪些風險？

什麼是借名購房，能借名購房嗎，借名購房有哪些風險？一、什麼是借名購房，能借名購房嗎？政策房不是人人都能買的，加上限購政策出台，一些購房者沒有了買房的資格，因為住房剛需、想買政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名購房...
借名買房協議書（模板）

借名購房協議甲方(名義購房人)：身份證號碼：乙方(實際所有人)：身份證號碼：甲乙雙方經協商一致，自願就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，特訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行：一、基本事實1、乙方因故不便以自己的名義購買住房，...
借名申請宅基地拆遷糾紛

宅基地拆遷糾紛怎麼維權根據我國《土地管理法》的規定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：(1)協商解決《土地管理法》第16條第1款規定：”土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。“據此規定，公民之間發生的宅基地糾紛，應當...
借名買房房子到底算誰的

一、借名買房房子到底算誰的借別人名字買房，房子歸實際支付購房款的出資人。不過，應當滿足兩個條件：(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定：實際出資人借用名義人的名義，實際出資購...
借名購買限價商品房法院認定無效，出資人能否要求分割增值

原告訴稱二原告向本院提出訴訟請求：1.確認趙某鵬與被告簽訂的出讓協議無效；2.判令被告立即騰退返還訴爭房屋。如果合同有效，則要求解除合同，返還訴爭房屋。事實和理由：吳某芝與趙某鵬系夫妻，育有一子趙某濤，系無民事行為能力...
借名買房的違約責任

借名買房“借名買房”指自限購政策施行之後，部分有購房需求的人失去了購房資格，即使能籤買賣合同，也無法在房地產中心進行交易過户。在此情況下，個別購房者採用了“借名買房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名義購房，而...