關於物權的知識精選

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物權的追擊效力的含義

物權的效力物權效力，是指大陸法民法理論對物權法律效力的概括。通常認為包括三方面：(1)物權具有對世效力和排他效力，它僅憑藉權利人的對物支配行為即可實現，並可排除第三人的不法干涉，它對權利人以外的一切不特定人具有普...
自物權原始取得的種類

物權的原始取得是什麼物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據事實行為取得物權。比如：善意取得、添附、時效取得、先佔、拾得、發現、勞動生產所得、孳息等為物權的原始取...
物權中自物權原始取得的種類

物權的原始取得是什麼物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據事實行為取得物權。比如：善意取得、添附、時效取得、先佔、拾得、發現、勞動生產所得、孳息等為物權的原始取...
不當得利屬於債權請求權和物權請求權的哪一種

不當得利屬於債權請求權和物權請求權的哪一種1、要求返還不當得利的是債權請求權。不當得利使受益人與受損人之間發生不當得利的債權債務關係，受損人享有請求返還不當得利的權利。所謂不當得利，是指沒有合法依據，有損於...
物權糾紛上訴狀

上訴狀分為刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...
物權優先還是買賣不破租賃

物權優先還是買賣不破租賃買賣不破租賃，即在租賃關係存續期間，即使所有權人將租賃物讓與他人，對租賃關係也不產生任何影響，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。我國《合...
財產所有權是一種什麼物權

財產所有權是一種什麼物權財產所有權是一種完全的物權，此時可以是用益物權，也是可以是擔保物權的，不同的案件中性質是不同的。但是無論如何，在我國的物權權利中，是包括財產的權益的的，並且作為物權的一種，財產權益是可以得到...
留置是法定的擔保物權嗎

一、留置權為法定擔保物權嗎是的，由於留置權的功能是擔保債權的實現，而不在於對標的物為使用收益。留置權雖為擔保物權，但其與一般擔保物權不同，它不能由當事人自行約定，而只能依法律規定的條件直接發生。我國現行法律規定...
房屋買賣未備案物權

房屋買賣合同未備案是否有效合同有效，合同備案只是行政流程，合同本身有效，但是在辦完產證之前，產權還沒有過户的。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條當事人以商品房預售合...
不動產物權的設立屬於自願登記

一、不動產物權的設立屬於自願登記嗎?不動產物權的設立不屬於自願登記，不動產物權是指以不動產為標的物的物權，包括所有權、地上權、地役權、永佃權、典權、抵押權6種。不動產物權以登記為其公示方法，不經登記不發生法律...
妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求

妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求排除妨害或者消除危險。適用該規定要求存在法律規定的妨害或者危險。妨害是指以非法的、不正當的行為，或者以無權施加的設施對權利...
因事實行為而設立或者消滅物權自何時發生效力

因事實行為而設立或者消滅物權自何時發生效力所謂事實行為應是指不以意思表示為要素的能夠產生民事法律後果的法律事實。事實行為不以意思表示為要素，即對行為人是否表達了某種心理狀態法律不予考慮，只要有某種事實行為...
調解書發生物權變動效力嗎

調解書有什麼效力根據法律規定，調解書經雙方當事人簽收後，就具有法律效力，其效力與判決相同。調解書和調解筆錄，在法律上具有同等的效力。生效的調解書具有以下法律效力：1、生效的調解書確定了當事人間民事法律關係的效力；2...
新物權法下的物權區分原則

物權法所稱的物權包括什麼物權分為自物權和他物權。自物權即所有權，他物權包括用益物權和擔保物權、用益物權有建設用地使用權，宅基地使用權等等，擔保物權包括抵押權，質押權和留置權。物權法所稱的“物”，包括不動產和動產...
實現擔保物權所需材料

實現擔保物權所需材料申請實現擔保物權，應當提交下列材料：(一)申請書。申請書應當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯繫方式等基本信息，具體的請求和事實、理由;(二)證明擔保物權存在的材料，包括主合同、擔保合同、...
物權糾紛起訴狀

遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求，以及訴訟理由，訴訟請求一定要有證據作為支撐，不能亂寫，否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...
物權變動的區分原則有什麼

物權變動的區分原則有什麼1、法律行為是否生效，債權效果是否發生，應依照法律行為制度確定。2、物權變動效果是否發生，應依照物權變動的規則確定。3、因欠缺公示手段導致不能發生物權變動的，法律行為的效力不因此而受影響...
物權法常識用益物權和擔保物權的準共有

物權法所稱的物權包括什麼物權分為自物權和他物權。自物權即所有權，他物權包括用益物權和擔保物權、用益物權有建設用地使用權，宅基地使用權等等，擔保物權包括抵押權，質押權和留置權。物權法所稱的“物”，包括不動產和動產...
物權不當得利

什麼是不當得利不當得利是指行為人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是：1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。...
物權保護民事上訴狀

民事繼承上訴狀民事上訴狀上訴人(原審訴訟地位)：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，……(寫明工作單位和職務或者職業)，住……。聯繫方式：……。法定代理人/指定代理人：×××，……。委託訴訟代理人：×××，……。被...
不當得利是物權還是債權

撿到東西不還是侵佔還是不當得利將他人的遺忘物非法佔為己有，數額較大，拒不交出的，可能涉嫌侵佔罪。如果對方已經知道是你拾得了他的物品，如果他在還沒喪失佔有的情況下，你就已經拿走，那麼還有可能涉嫌盜竊罪。建議儘快歸還...
擔保物權的取得方式能有哪些

擔保物權的取得方式能有哪些1、抵押權抵押權是債務人或第三人向債權人提供不動產作為清償債務的擔保而不轉移佔有所產生的擔保物權。當債務人到期不履行債務時，抵押權人有權就抵押財產的價金優先受償。他可以申請法院...
擔保物權登記他人名下什麼情形可主張該財產優先受償？

律師解析：有下列情形之一，當事人將擔保物權登記在他人名下，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人或者其受託人可以主張就該財產優先受償：（一）為債券持有人提供的擔保物權登記在債券受託管理人...
離婚後財產糾紛物權保護糾紛

股東股權轉讓需不需要繳税主要有三種：印花税、個人所得税、企業所得税。股權轉讓要籤股權轉讓合同或協議，而法規規定交易合同是需要貼花繳納印花税的；印花税是對簽訂股權轉讓合同的雙方徵收的，雙方都需要繳印花税；實務中，最...
民法典未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效

民法典未辦理登記前訂立的不動產物權合同是否有效1、未辦理登記前訂立的不動產物權合同是有效的。2、當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立之時生效...