公證遺囑房產不過户
遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國,遺產繼承的方式分為如下四種:遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。
精選律師 · 講解實例
房產不過户遺囑還有效嗎
房產不過户遺囑還是有效的,但房產不過户超過法定時間就沒有法律效益。有了遺囑但沒有過户的房子,如果受遺囑一方應當知道但是在法定時限沒有表示接受或者放棄的,遺囑無效。
依據《繼承法》第五條:繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈撫養協議的,按照協議辦理。同時,第二十五條也規定,受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。
第二十五條有兩個關鍵要件:一是受贈人應當知道;二是在規定時限作出接受或者放棄受遺贈的表示。
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沒有過户的房產能財產公證分割嗎
可以。根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列公證事項:(一)合同;(二)繼承;(三)委託、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關係。《中華人民共和國公證法》第十一條根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構辦理下列...
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老人遺囑房產公證嗎
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象,還存在着有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程序收養子女,而後者則應按照贍養法履行贍養父母的義務。若是不履行自己的...
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全權公證委託書
【範文一:房屋全權公證委託書】委託人:______________受託人:______________委託事項及權限:委託人二人系夫妻,坐落於______________因本人事務繁忙,現特委託受託人辦理相關事宜,具體代理權限如下:1、代為...想要了解更多關於房屋全權公證委託書的知識,跟着本站網小編一...
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房產證公證的法律
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...