買賣雙方簽訂解除房屋買賣合同
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何簽訂房屋買賣合同
簽訂《房屋買賣合同》之前,買賣雙方往往會籤一份房屋買賣意向書。較之《房屋買賣合同》,房屋買賣意向書關於當事人權利義務及房屋情況等條款內容的約定相對粗線條,無法全面約束當事人及防範交易風險。所以建議購房者,在簽訂房屋買賣意向書後儘快上網簽訂正式的《房屋買賣合同》,因為目前杭州實行透明售房制度,一旦上網簽訂《房屋買賣合同》後,售房網系統即有了該套房產交易的記錄,除非買方同意取消第一交易的情況下,該套房產無法進行第二次銷售,這樣就有效防範了“一房二賣”現象出現。當然,《物權法》2007年10月1日施行後,購房者亦可選擇向登記機構申請不動產預告登記,防範“一房二賣”,最大限度保障交易安全。
簽訂《房屋買賣合同》時,購房者應謹慎對待合同中的每一條款,尤其是房產面積、裝修、設施等,房款支付時間及方式,房產交付時間及方式,逾期付款或交房的違約責任等內容。建議購房者合理評估自身償付能力,量力而行,避免草率約定日後或許無法及時完成的條款,減少違約風險。
人一輩子都在為買房而奮鬥攢錢,買個房子是很不容易的,不僅之前要拼命掙錢,等到了買房的時候要注意很多的事項。上面我們為大家介紹了“如何避免購房風險”以及“如何簽訂房屋買賣合同”,購房者可以參考一下。只有在買房的時候儘量留意一下,或者提前諮詢一下律師,考慮房屋價格、配套、交通等各項因素,才能夠讓自己買到好房子。
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房屋買賣合同協議範本
房屋買賣合同協議範本出賣方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身份證)(護照)(營業執照號碼):_____地址:_____郵政編碼:_____聯繫電話:_____委託代理人:_____國籍:_____電話:_____地址:_____郵政編碼:_____買受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____(身...
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房屋修建熱門合同範本
房屋修建熱門合同範本甲方:乙方:甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:一、承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需...
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通用門面買賣合同範本
通用門面買賣合同範本根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,在平等自願基礎上,就乙方自願購買甲方所有的房屋事宜,達成如下協議,以茲共同遵守。第一條交易房屋具體情況:房屋面積總面積㎡(大寫)㎡車庫面積㎡配房面積㎡閣樓面積㎡,房屋結構,產...
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附條件房屋買賣合同
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