宅基地贈與協議樣本（簡單14篇）

宅基地贈與協議樣本1

宅基地贈與協議 甲方1（贈與方）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

甲方2（贈與方配偶）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

乙方1（受贈方）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

乙方2（受贈方配偶）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）

鑑於：

1.甲方1與甲方2為夫妻關係，共同擁有位於 宅基地的使用權（下稱“標的宅基地”），《宅基地使用證》/《農村建房許可證》編號為 ；

2.甲方已實際將標的財產使用權不可撤銷地贈與並交付與乙方，乙方已經在標的宅基地上以自有資金新建了房屋；

3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有 人户籍地址落於標的宅基地位置。

據此，各方經平等自願協商，簽訂本合同：

一、贈與安排

1.甲方承諾，本合同簽署後，因甲方家庭發生繼承、婚姻狀態變更等的，標的宅基地及地上房屋均不屬於甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財產範圍；

2.因甲方新生或已有債務導致宅基地上房屋或乙方添附設施等財產遭遇第三人主張權利或有權機關強制執行而導致乙方損失的，甲方同意據實予以賠償；

3.政策允許時，甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農村建房許可證》所載使用權人變更為乙方或乙方家庭成員；

4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員户籍地落於標的宅基地上；

5.標的宅基地上房屋、附屬設施、裝修等均由乙方建造或購置，該等財產損毀滅失風險由乙方承擔，因遭遇第三人侵權等所獲補償、賠償由乙方享有，因維護管理不善造成的他人人身財產損害由乙方負責賠償；

6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據實予以賠償；

7.標的房屋遭遇拆遷的，雙方同意：

（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產等的補償歸乙方所有；

（2）依據宅基地上房屋户籍人口計算的補償款項、權益、實物歸各自所屬家庭所有；

（3）前述補償權益、實物無法分割的，雙方協商歸屬，並由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準為 。

二、附則

1.本合同附各方身份證複印件、甲方結婚證複印件、《宅基地使用證》/《農村建房許可證》複印件為附件。

2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經於 年 月 日交付給乙方，並已於當時贈與生效，權利轉讓至乙方。

3.本合同一式 份，合同各方各執 份，見證人執 份。

4.合同各方確認理解本合同所載各項內容，以上內容為合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。

簽署地點： 省 市 區

簽署時間： 年 月 日

甲方1（簽字並捺印）：

甲方2（簽字並捺印）：

乙方1（簽字並捺印）：

乙方2（簽字並捺印）：

見證人（簽字）：

宅基地贈與協議樣本2

宅基地贈與協議 甲方1（贈與方）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

甲方2（贈與方配偶）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

乙方1（受贈方）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

乙方2（受贈方配偶）：

身份證號：

聯繫電話：

聯繫地址：

（以上“甲方1”、“甲方2”共同稱為“甲方”，“乙方1”、“乙方2”共同稱為“乙方”）

鑑於：

1.甲方1與甲方2為夫妻關係，共同擁有位於 宅基地的使用權（下稱“標的宅基地”），《宅基地使用證》/《農村建房許可證》編號為 ；

2.甲方已實際將標的財產使用權不可撤銷地贈與並交付與乙方，乙方已經在標的宅基地上以自有資金新建了房屋；

3.截至本合同簽署當日，甲方所屬家庭仍有 人户籍地址落於標的宅基地位置。

據此，各方經平等自願協商，簽訂本合同：

一、贈與安排

1.甲方承諾，本合同簽署後，因甲方家庭發生繼承、婚姻狀態變更等的，標的宅基地及地上房屋均不屬於甲方家庭及家庭成員繼承、分割的財產範圍；

2.因甲方新生或已有債務導致宅基地上房屋或乙方添附設施等財產遭遇第三人主張權利或有權機關強制執行而導致乙方損失的，甲方同意據實予以賠償；

3.政策允許時，甲方同意配合乙方將《宅基地使用證》/《農村建房許可證》所載使用權人變更為乙方或乙方家庭成員；

4.條件成就時，甲方同意乙方將所屬家庭成員户籍地落於標的宅基地上；

5.標的宅基地上房屋、附屬設施、裝修等均由乙方建造或購置，該等財產損毀滅失風險由乙方承擔，因遭遇第三人侵權等所獲補償、賠償由乙方享有，因維護管理不善造成的他人人身財產損害由乙方負責賠償；

6.因乙方維護使用不當導致甲方損失的，乙方承諾據實予以賠償；

7.標的房屋遭遇拆遷的，雙方同意：

（1）針對宅基地及地上房屋、附屬財產等的補償歸乙方所有；

（2）依據宅基地上房屋户籍人口計算的補償款項、權益、實物歸各自所屬家庭所有；

（3）前述補償權益、實物無法分割的，雙方協商歸屬，並由歸屬乙方對對方進行補償，補償標準為 。

二、附則

1.本合同附各方身份證複印件、甲方結婚證複印件、《宅基地使用證》/《農村建房許可證》複印件為附件。

2.本合同自各方簽字之日起生效。但本合同約定的宅基地已經於 年 月 日交付給乙方，並已於當時贈與生效，權利轉讓至乙方。

3.本合同一式 份，合同各方各執 份，見證人執 份。

4.合同各方確認理解本合同所載各項內容，以上內容為合同各方的真實意思表示，簽署本合同時未受誤導或脅迫，所附簽字均為合同各方本人簽署。

簽署地點： 省 市 區

簽署時間： 年 月 日

甲方1（簽字並捺印）：

甲方2（簽字並捺印）：

乙方1（簽字並捺印）：

乙方2（簽字並捺印）：

見證人（簽字）：

宅基地贈與協議樣本3

贈與方(下稱甲方)：_________________

受讓方(下稱乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“”。

“該宅基地”四至為：_________________東至：_________________西至：_________________南至：_________________北至：_________________該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的税及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務：_________________

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_______________

受讓方：_______________

證明人：________________

宅基地贈與協議樣本4

贈與方(下稱甲方)：_________________

受讓方(下稱乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成此宅基地贈與協議，和以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“”。

“該宅基地”四至為：

東至：_________________

西至：_________________

南至：_________________

北至：_________________

該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的税及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_________________ 日期：_________________

受讓方：_________________ 日期：_________________

宅基地贈與協議樣本5

贈與方(下稱甲方)：_________________

受讓方(下稱乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成此宅基地贈與協議，和以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“”。

“該宅基地”四至為：

東至：_________________

西至：_________________

南至：_________________

北至：_________________

該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的税及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_________________ 日期：_________________

受讓方：_________________ 日期：_________________

宅基地贈與協議樣本6

轉讓方(甲方)：

受讓方(下稱乙方)：

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

1、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為 宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“ ”。

“該宅基地”四至為： 東至： 西至： 南至： 北至： 該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

2、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給______ 。

3、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地” 及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

4、甲、乙雙方的權利義務：

甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

乙方必須按照規定用途使用宅基地。

5、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

6、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

7、本合同一式______份，甲方和乙方各執______份，均具有同等的法律效力。

贈與方： 年 月 日

受讓方： 年 月 日

證明人： 村民委員會

宅基地贈與協議樣本7

贈與方(下稱甲方)：_________________

受讓方(下稱乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成此宅基地贈與協議，和以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“”。

“該宅基地”四至為：

東至：_________________

西至：_________________

南至：_________________

北至：_________________

該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的税及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_________________ 日期：_________________

受讓方：_________________ 日期：_________________

宅基地贈與協議樣本8

贈與方(下稱甲方)：__________________

受讓方(下稱乙方)：__________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

1、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為__________________ 宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“ __________________”。

“該宅基地”四至為： 東至：__________________ 西至：__________________ 南至：__________________ 北至：__________________ 該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

2、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給__________________。

3、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地” 及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

4、甲、乙雙方的權利義務：

甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

乙方必須按照規定用途使用宅基地。

5、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

6、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

7、本合同一式______份，甲方和乙方各執______份，均具有同等的法律效力。

贈與方：__________________

受讓方：__________________

證明人：__________________村民委員會

___________年___________月_________日

宅基地贈與協議樣本9

贈與方(下稱甲方)：_________________

受讓方(下稱乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成此宅基地贈與協議，和以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。“該宅基地”使用證號為“”。

“該宅基地”四至為：

東至：_________________

西至：_________________

南至：_________________

北至：_________________

該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的税及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_________________ 日期：_________________

受讓方：_________________ 日期：_________________

宅基地贈與協議樣本10

贈與方(下稱甲方)：

受讓方(下稱乙方)：

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。

“該宅基地”使用證號為“”。

“該宅基地”四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。

因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的税及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務：

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，均具有同等的法律效力。

贈與方：

受讓方：

證明人：

_____年_____月_____日

宅基地贈與協議樣本11

贈與方(下稱甲方):

受讓方(下稱乙方):

甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款:

一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

甲方為宅基地(以下簡稱“該宅基地”)的所有者。

“該宅基地”使用證號為“____”。

“該宅基地”四至為:東至:西至:南至:北至:該宅基地上無任何房屋以及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附着物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。

因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的税及相關費用由乙方負責。

五、甲、乙雙方的權利義務:

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

六、簽訂本贈與協議後,該贈與行為是不可撤消的贈與。

七、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。

八、本合同一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

贈與方: _____年_____月_____日

受讓方: _____年_____月_____日

證明人:村民委員會

宅基地贈與協議樣本12

合同編號：_________

贈與人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：______________

電話：_________________

受贈人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_______________

電話：_________________

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務，雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條 贈與財產

贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據名稱)

第二條 贈與財產的狀況

名稱：_________

數量：_________

質量：_________

價值：_________

位置：_________

第三條 贈與目的：_________

第四條 贈與財產的交付

贈與人會同受贈人於_________年_________月_________日，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續。

第五條 手續辦理

受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續，逾期不辦的，視為拒絕贈與。

第六條 權利保證

贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前並無積欠税金，倘有贈與人應負責繳清。

第七條 費用負擔

受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由受贈人負擔。

第八條 贈與的撤銷

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款。

第九條 贈與物的交付

具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。

第十條 贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。

第十一條 贈與物的瑕疵

贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。

附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

第十二條 贈與的撤銷

1、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(2)對贈與人有扶養義務而不履行;

(3)不履行贈與合同約定的義務;

(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;

(5)_________。

2、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

第十三條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十四條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十五條 合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十六條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、、罷工，政府行為或法律規定等。

第十七條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第十八條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條 本合同自_________日起生效。

第二十一條 本合同一式兩份，雙方各執一份。

贈與人(蓋章)：_________ 受贈人(蓋章)：_________

委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

鑑(公)證意見：

經 辦 人： 鑑(公)證機關(章)

________年________月________日

附件：

不動產標示：

1、土地：坐落於_________市_________街_________號，面積：_________(畝/平方米)

2、建築物：房屋_________層，面積：一樓_________(畝/平方米)，二樓_________(畝/平方米)。

宅基地贈與協議樣本13

甲方：__________

乙方：_______________

現甲方將一塊坐落在的宅基地轉讓給乙方，為了雙方的利益前提下特擬定下協議書。

一、此宅基地左靠，右靠，長度為米包皮；寬米包皮。前面為米公用通道。建第二層時乙方可向前做吊手1-3米。

二、乙方付清宅基地款後，此宅基地的使用權，經營權永遠歸乙方子孫後代擁有。

三、如有邊界糾分由甲方負責解決，不得給乙方受到經濟損失。如有國家徵用此地所得的經濟補償全部歸乙方所有。

四、此宅基地價格為____萬元人民幣（____元）。作為交易往後不再有其他費用。

五、今天先交貳萬伍仟元人民幣整，____年____月____日再交____元人民幣，雙方交易結束。

六、水電由甲方負責指引線路，但一切材料由乙方支付。

七、現在在此宅基地上有一間石棉瓦房是甲方建的，不經過乙方同意甲方不能拆此房，（如果乙方要新建房子，舊房材料哪方拆哪方要，這是甲方説的）。

八、本協議自簽字之日起產生法律效力，雙方不得反悔。

九、本協議書一式三份，甲乙各一份，證人一份。

甲方：_________乙方：

身份證號：身份證號：

見證人：

身份證號：

日期：________________年____月____日

宅基地贈與協議樣本14

贈與方(下稱甲方)：_________________

受讓方(下稱乙方)：_________________

甲、乙方在平等互利的基礎上，經協商，就宅基地贈與事宜，達成以下條款：

一、贈與宅基地基本情況

甲方將坐落於，面積為_____平方米 的宅基地(以下稱“該宅基地”)贈與乙方，該宅基地地長米，寬米，使用證號為：_________________長集用(20__________)第_____號。

該宅基地四至情況為：_________________東至__________道路，西至__________，北至贈與__________宅基地房屋牆壁，南至__________家宅基地房屋牆壁，該宅基地上無任何房屋及其他建築物。

二、贈與情況

甲方將該宅基地全部所有權贈與給乙方。

乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈與，並按有關規定承擔相應的權利義務。

三、甲、乙方應相互配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理該宅基地土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的相關費用由乙方負責。

四、甲、乙雙方的權利義務

1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒有任何爭議，不存在抵押，質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權。

2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。

五、簽訂本贈與協議後，該贈與行為是不可撤銷的贈與。

六、本協議甲、乙雙方簽定後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

七、本協議一式份，甲方和乙方各執份，均具有同等的法律效力。

贈與方：_________________

_________年 ___ 月_______日

受讓方：_________________

_________年 ___ 月_______日

證明人：_________________

村民委員會：_________________