兩限房可以抵押貸款進行辦理嗎
兩限房不能上市流通,不能做抵押,要是全款的什麼都做不了,不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔保公司,他們能做質押,但是點位很高在5-8一個月。
兩限房簡介:兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。
二、兩限房貸款申請標準條件:
1、不需要申請人全家都是北京户口,有一個人是就可以,但是有北京户口的這個人必須是户主。
2、單身的要求三十週歲以上。
3、帶父母申請的必須是獨生子,且父母年過50週歲。
4、對現有人均住房面積不做限制了,但是現有住房要估價,申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等,總資產不超過政策要求(家庭年收入不超過8.8萬元,人均住房使用面積15㎡及以下,家庭總資產淨值57萬元及以下)。
三、什麼是兩限房?
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經城市人民政府批准,在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上,以競地價、競房價的方式,招標確定住宅項目開發建設單位,由中標單位按照約定標準建設,按照約定價位面向符合條件的兩限房是保障性住房,相對審核較寬,面向中檔收入者。
我國的政府為了保護相關的公民合法權益,相關的房屋管理部門進行補貼這類人員,出售這類兩限房對這類人員進行居住。相關的房屋購買人應按照我國的法律規定進行辦理,確保這類人員的合法權益,我國的房屋部門對這類房屋進行管理。
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