房產抵押擔保借款合同
甲方(出借人)_________________
乙方(借款人)_________________
乙方因急需資金,現向甲方借款,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同遵守。
第一條甲方共計借給乙方人民幣_________________元整,借款協議簽訂後2日內支付。
第二條借款期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止,共計_________________個月,利息按
第三條乙方為保證到期還款,以自己的房產作為抵押擔保,房產位於_________________,房產證號為_________________,土地證為_________________。
第四條如乙方在借款到期後5日內未按合同約定償還借款及本息,除承擔歸還本金及利息外,還承擔借款金額10%的違約金。如到期後15日內仍不能還款時,乙方同意甲方有權處置抵押的房產,房屋作價_________________元,借款數額經結算補足差價後直接抵償給甲方,雙方不再進行評估作價,乙方協助辦理過户手續。
第五條抵押房產如遇拆遷,甲方的權利在補償款或置換房的範圍內按第四條的規定執行。
第六條房產借款抵押期間,乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分,乙方如違反以上規定,除承擔返還本金及利息外,還需承擔借款金額20%的違約金。
第七條本合同一式兩份,甲、乙方各執一份。
第八條本合同自雙方簽字之日起生效,至乙方還清借款時止。
出借人:_________________
電話:_________________
身份證號碼:_________________
日期:_________________
借款人:_________________
電話:_________________
身份證號碼:_________________
日期:_________________
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