房屋析產或分割手續如何辦理
在夫妻離婚、兄弟姐妹分家等情況下,可能會涉及到共有房屋的分割,這時就需要辦理房屋析產手續,也稱房屋分割手續。辦理房屋析產手續的前提條件是已取得了房屋所有權證,雙方或多方簽署了合法有效的財產分割協議,再辦理析產手續時,除填寫《房屋所有權登記申請書》外,還應提交下列證件:
(1)房屋所有權證;
(2)離婚判決書或離婚調解書。如雙方未通過法院離婚,則2003年10月1日以後協議離婚的雙方到場確認離婚協議及提供離婚證原件和複印件,雙方不能同時到場辦理的離婚協議書還需提交公證書;
(3)本人身份證複印件(核對原件);協議離婚需提供雙方的身份證複印件(核對原件);
(4)房改房提供原購房契約複印件(核對原件);
(5)房屋所有權證附圖、登記表複印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產權人姓名;
(6)私有平房還需提供測繪部門提供的測繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領取新房產時在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋所有權證上。
(7)分割(析產)協議(原件,共有房屋分為單獨所有);或者書面申請(原件,登記為一處的房屋分為二處以上);
辦理房屋析產手續的費用是收取房產證印花税5元,不收其它費用。
《不動產暫行登記條例》第十四條
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專用發票網上申請流程
開具正數專用發票:進入系統、發票管理、發票開具管理、發票填開、發票號碼確認、進入“專用發票填開”界面、填寫購貨方信息、填寫商品信息、打印發票。法律依據:《中華人民共和國發票管理辦法》第二十一條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服...
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法定監護人順序是什麼
《中華人民共和國民法總則》(自2021年1月1日起廢止)第二十八條明確規定,無民事行為能力或者限制民事行為能力的成年人,由下列有監護能力的人按順序擔任監護人:(一)配偶;(二)父母、子女;(三)其他近親屬;(四)其他願意擔任監護人的個人或者組織,但是須經被監護人住所地...
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離婚證必須雙方同時領取,婚都離了,離婚證還有必要一起領嗎
律師解析:領取離婚證是需要男女雙方共同領取的,這樣做的主要原因是為了核實雙方姓名、出生日期以及離婚的意願。告知雙方領取離婚證後的法律關係以及離婚後與子女的關係、應盡的義務以及離婚協議糾紛的處理及法律救濟途徑。並在《離婚登記審查處理表》上簽名,註銷...
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户籍是什麼意思
律師解析:户籍,是指登記居民户口的冊籍。是對自然人按户進行登記並予以出證的公共證明簿,記載的事項有自然人的姓名、出生日期、親屬、結婚、離婚、收養、死亡等。它是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。法律依據:《中華人民共和國户口登記條例》第二...