贈與房產離婚時房產的分割是要怎樣規定的

律師解答：贈與認定個人財產。律師解析：1、婚後父母一方全額出資買房，產權登記在自己子女名下。
這種情況下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產應認定為出資方子女的個人財產，不能視為夫妻共同財產進行分割。
2、婚後按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的，此種情形，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產分割時，房產應認定夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。