建築工程承包需要繳納哪些税?
一、建築工程承包需要繳納哪些税?
建築行業,涉及的税金有營業税、城建税、教育費附加、印花税、個人所得税、企業所得税、房產税、土地使用税等。
(一)營業税税率:按工程收入的3%計算。
(二)城建税税率:按營業税計算。
1、在市區的,税率為7%;
2、在縣城、鎮的,税率為5%;
3、不在市區、縣城或鎮的,税率為1%。
(三)教育費附加: 按營業税的3%計算。
(四)印花税:
1、財產租賃合同、倉儲保管合同、財產保險合同,適用税率為千分之一;
2、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產權轉移書據, 税率為萬分之五;
3、購銷合同、建築安裝工程承包合同、技術合同,税率為萬分之三;
4、借款合同,税率為萬分之零點五;
5、對記錄資金的帳薄,按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼 花;
6、營業帳薄、權利、許可證照,按件定額貼花五元。
(五)個人所得税:工資、薪金不含税收入適用税率表 、級數、 應納税所得額(不含税) 税率(%)、 速算扣除數(元)
1、不超過500元的部分 5 0
2、超過500元至2000元的部分 10 25
3、超過2000元至5000元的部分 15 125
4、超過5000元至20000元的部分 20 375
5、超過20000元至40000元的部分 25 1375
6、超過40000元至60000元的部分 30 3375
7、超過60000元至80000元的部分 35 6375
8、超過80000元至100000元的部分 40 10375
9、超過100000元的部分 45 15375
(六)所得税税率:25%。
(七)房產税 依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
(八)土地使用税:土地使用税每平方米年税額如下:
1、大城市1.5元至30元;
2、中等城市1.2元至24元;
3、小城市0.9元至18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
二、建築工程承包概念
1、承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書、並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。
2、承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書、並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。
3、承攬工程築工程,可以有兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位業務許可範圍承攬工程。
綜上所述,關於建築工程的有許多方面的問題,比如繳納税務。並且我們都應知道,繳納税務是每一個公民的義務。所以,當作進行建築工程承包時,我們應當明確繳納税務的問題,按時、及時繳納所需税務。那麼,對於建築工程承包需要繳納哪些税的問題,以上小編已為大家詳細介紹了。最後,如果有不清楚的事項,建議大家諮詢這方面的專業人士,予以幫助。
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