房屋繼承公證書多久能下來?
《民法典》2021年1月1日起實施。
1、房產繼承公證書一般十五日內能拿到,公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
2、房產繼承公證辦理,關於房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。
3、到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:要到派出所開死者的死亡證明。該套房屋的產權證明或其他憑證;要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。如果法定繼承人不只一個,而房產只過户給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。繼承人的身份證件。
4、房產繼承公證費用,繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估後的評估價值的2%來收取,最低收取200元。房產繼承公證相對房產繼承過户來説簡單一點。
5、根據法律規定,對公婆盡了主要贍養義務的喪偶兒媳、對岳父母盡了主要贍養義務的喪偶女婿可作為第一順序法定繼承人。被收養人對父母盡了贍養義務,同時又對生父母贍養較多的,除可繼承養父母的遺產外,還可以分得生父母的適當的遺產。
6、繼子女繼承繼父母遺產的,仍可作為生父母的第一順序法定繼承人;同樣,繼父母繼承了繼子女遺產的,仍可作為親生子女的第一順序法定繼承人。收養他人為養孫子女的,互為第一順序繼承人。
綜上所述,房屋產權繼承有法定繼承和遺囑繼承,繼承公證費用按照房產評估價值的2%收取,法定繼承人有多個,房產過户給一人的,應當有其他繼承人放棄繼承的證明。
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去世先過户房子還是註銷户口呢?
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第一順序繼承人誰優先?
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