農村宅基地繼承新政策是什麼?
一、子女和父母已經分户,子女無法繼承
在農村,一般孩子和父母一分户就意味着變成了兩家人,因為孩子已經有了自己的宅基地,再繼承父母的宅基地,就相當於有了2處宅基地,這違反了農村“一户一宅”的規定,所以對於父母留下來的宅基地,已經分户的子女就無法再繼承。
二、違法的宅基地,子女無法繼承
宅基地是讓農民百姓建房居住的,如果農民朋友們擅自改變了宅基地的性質,而建成了養雞、養豬場等,這些都是違法的建築,早晚是要被拆除的。因此,如果這個違法宅基地是父母的,孩子就無法繼承。
三、子女農村户口遷走,轉為城鎮户口的,子女無法繼承
現在有的孩子在城市買了房,把户口也遷到城裏去了。大家都知道,能使用宅基地的基本上都是本村村民,如果沒有了農村户口,那這塊宅基地子女是不能繼承的。
四、五保户的宅基地無法繼承
農村的五保户,就是無兒無女,由村集體供養的農村人口。他們去世以後,宅基地就會被收回,所以任何人無法繼承。
五、超出宅基地規定面積的部分宅基地無法繼承
大家都知道,農村的宅基地都是規劃出來的,而且面積都是按規定一樣大小的。有的人家出於自己方便,私自擴大了四周的範圍。如果超出了規定面積,那這部分是沒有辦法繼承的。
六、閒置兩年時間的宅基地無法繼承
現在很多農村人都外出打工掙錢多年,家裏的宅基地長期閒置。如果超過2年不住人,宅基地將被村集體收回,沒有辦法再繼承。
需要特別注意的是,依據法律要求,宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權是集體的,使用權是房屋所有人的。也就是説,宅基地的繼承問題,實際上説的是宅基地的使用權的繼承。就算繼承,也只是繼承宅基地上的房屋,而不是宅基地。
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公證遺囑能否撤銷
律師解析:公證遺囑能撤銷。當事人可以通過重新辦理一份公證將原有的公證遺囑進行撤銷或變更,如在遺囑公證後,又另外再辦理了一份公證遺囑,則以最後的遺囑為準。依據我國相關法律的規定,遺囑人可以依法撤回自己所立的遺囑。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一...
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胎兒有遺產繼承權嗎?
律師解析:胎兒的繼承份額依法被保留。首先,遺產分割時,應當保留胎兒的繼承份額。胎兒娩出時是死體的,保留的份額按照法定繼承辦理。其次,涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的,胎兒視為具有民事權利能力。但是,胎兒娩出時為死體的,其民事權利能力自始不存在。法律依...
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繼承人順位具體是啥
律師解析:繼承人順位:遺囑繼承人、法定繼承人。且前述的法定繼承順位為,配偶、婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女、生父母、養父母和有扶養關係的繼父母優於同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐...
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繼承人要實現繼承權需具備哪些條件
律師解析:繼承人要實現繼承權需具備如下條件:1、法定繼承人需要與被繼承人具有法定繼承的血緣關係或姻親關係,遺囑繼承人應當為被繼承人指定的繼承人;2、前述繼承人沒有喪失繼承權;3、被繼承人具有可繼承遺產;4、其他條件。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一...