婚後父母出資買房屬於共同財產嗎
許多人都希望能有一處安身之所的房屋,但對於普通年輕人來説根本沒資本買房。於是又可憐了天下父母心,在子女前婚前或婚後,為了讓子女結婚後能有一個更温馨的新家,父母往往會以自己的積蓄為婚前或婚後的子女出資購買新房。
對此不少人感到疑惑,婚後父母出資買房屬於夫妻共同財產嗎?
根據《婚姻法》相關司法解釋,婚後一方父母出資買房的,通常情況下,房屋屬於夫妻共同財產,但如果一方父母明確表示出資購買的新房是贈與其中一方,或者不動產登記在一方父母子女名下的,那麼房屋就歸屬於該子女的個人財產。
雙方父母一起出資買房的,不動產登記在雙方名下的,那房屋就屬於夫妻共同財產,如果不動產登記在一方名義的,那房屋就按照各自父母出資額的比例按份共有。
為什麼法律會如此規定?
在婚後因為兩人已經是夫妻家庭關係,所以當一方父母為其出資買房時,通常會認為是對夫妻雙方的贈與,即認為是屬於夫妻共同財產。當又因為一方父母作為贈與人可以選擇只贈與單獨一方,所以當其明確表是隻贈與其中一方時,即屬於個人財產。
在婚後對於雙方父母出資買房的,當不動產登記雙方姓名的,那可以理所當然地認定為夫妻共同財產。但如果是不動產登記只有一方姓名的,為了平衡雙方父母的出資權益,所以特地規定為按份共有。
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