雙方約定帶條件合同能否解除?
一、雙方約定帶條件合同能否解除?
可以解除合同,《中華人民共和國合同法》第94條第(三)項規定:“當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,當事人可以解除合同。”第96條規定:“當事人一方依照本法第94條規定主張解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除。”
根據《中華人民共和國合同法》第113條規定:“當事人一方不履行合同義務,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可獲得的利益。”
二、哪些情況下合同可解除
根據相關法律的規定,在下列情形下可以解除合同:
1、合同雙方協議解除合同。當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。
2、因不可抗力致使不能實現合同目的時,當事人可以解除合同:
3、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務,另一方可以解除合同。
4、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,當事人另一方可以解除合同。
5、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,當事人另一方可以解除合同。
6、合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化,繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的,當事人請求人民法院變更或者解除合同的,人民法院應當根據公平原則,並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。
在司法實踐中,對於雙方在合同中約定的解除條件的,應當嚴格按照約定的情況來進行處理,不按照合同條件處理的需要支付違約金,另外我國法律上也對可以合法的解除合同的條件進行了明確規定,避免出現法律適用錯誤的情況。
-
民法典規定合同效力應該咋認定
律師解析:合同的效力確定方式有:1、合同當事人具有相應民事行為能力,意思表示真實,不違反法律、不違背公序良俗,合同有效;2、依法成立的合同,自成立時生效;3、依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,辦理手續後生效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一...
-
合同無效對方又不退錢怎麼辦呢
律師解析:可以與對方協商,如果協商不一致的,那麼是可以向法院起訴。起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關係的公民;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和遺棄的事實、理由;(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟...
-
合同成立的時間和生效怎樣界定
律師解析:合同成立的時間和生效怎麼界定:合同成立時間:當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同的生效:依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。法律依據:《中華人民共和國民法...
-
民法典中怎樣判斷合同的效力
律師解析:《民法典》中合同的法律效力從以下幾個方面進行判斷:是否具備生效的條件,合同生效的條件有:合同當事人雙方是否具有民事行為能力,意思表示是否真實,合同內容是否違反法律行政法規。合同是否存在法律規定的合同無效的情形。法律依據:《中華人民共和國民法典》...