違約和解除合同的區別
合同違約4.42K
違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。合同解除,是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者當事人的約定,依法解除合同效力的行為。
當事人一方依照規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。
《民法典》第五百六十二條 當事人協商一致,可以解除合同。
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二手房和中介簽了合同不想賣了應該如何辦
律師解析:二手房和中介簽了合同不想賣了,那麼買方可以按照合同約定或者法律規定行使房屋買賣合同解除權,並要求賣方支付違約金、賠償金;也可以不行使解除權,要求賣方繼續履行該合同。賣方則應根據約定和法律規定積極配合。法律依據:《民法典》第五百七十七條當事人...
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民法典中企業違約時怎麼處理
律師解析:1、雙方可以協商違約責任,也可以向法院起訴。向法院起訴,可以依據雙方簽訂的合同的違約條款承擔責任,在雙方約定不明或沒有約定的情況下可以根據法律規定承擔違約責任。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應...
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怎麼起訴合同糾紛違約
律師解答:先確定管轄法院。律師解析:合同違約糾紛也就是在合同簽訂後因合同履行的問題所發生的糾紛,合同糾紛可以通過訴訟的方式來解決:1.提起訴訟時要確定好管轄法院。2.原告向法院起訴,應遞交起訴狀,並按照被告人數遞交副本。3.起訴時,還要按國家規定的標準,預交訴訟...
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民法典中甲公司是否承擔違約責任
律師解析:1、如果甲方違約,自然要承擔違約責任。民法典中對於違約責任的規定,統一採用了“當事人一方”的表述,並未對合同甲方或者乙方進行區別對待,所以無論是甲方還是乙方,只要違約了,都要依照法律規定或者合同約定承擔違約責任。2、違約責任分別有繼續履行的違約責...