如何簽訂建設用工合同?
建設用工合同以完成某種建設為目的,其形式有點像承攬合同,但其並不是一般的動產承攬。一般的建設工程合同是如何簽訂的,又有什麼需要注意的問題。本站就建設工程的訂立問題簡要講解一下。
在形式上分為三部分:協議書、通用條款與專用條款。
協議書是對雙方就建設工程施工合同內容達成合意的書面確認,主要包括工程概況、承包範圍、工期、質量標準、合同價款、合同文件的範圍等基本內容。通用條款則是對雙方合同權利義務的詳細規定,可適用於各種不同的工程項目,具有相對固定性。專用條款則是合同雙方針對特定工程項目所作特別約定,為當事人意思自治留下必要的空間。
(1)無效合同的界定
①承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;
②沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;
③建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
承包人超越資質等級許可的業務範圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質等級,不按無效合同處理。
當事人條款合同要明確發包人與承包人的名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯繫方式等基本情況與工程名稱和範圍(標的物條款施工現場具備施工條件,土地平整、道路通暢及水電設施還有必要的施工合法性文件,等等,一般較為詳盡,如果你需要這方面的諮詢,有必要請教專業的律師,以保證你對相關情況全面的瞭解。
-
旅遊合同是有名合同嗎有名合同的種類是哪些
律師解析:1、旅遊合同是有名合同。有名合同是指法律上或者經濟生活習慣上按其類型已確定了一定名稱的合同,又稱典型合同。2、主要有:買賣合同,供用電、水、氣、熱力合同,贈與合同,借款合同,租賃合同,融資租賃合同,承攬合同,建設工程合同,運輸合同,技術合同,保管合同,倉儲合同...
-
民法典關於保理合同的規定是怎麼的
律師解析:一是合同的主體。保理合同涉及應收賬款債權人、保理人兩方當事人。二是保理合同的標的。轉讓標的不僅包含“現有的”應收賬款,而且包括“將有的”應收賬款。三是保理服務的範圍。只要符合資金融通、應收賬款管理或者催收、應收賬款債務人付款擔保中的一...
-
房屋買賣合同具有法律效力嗎
律師解析:房屋買賣合同內容不違法,只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。房屋買賣合同是一種民事法律行為,應當具備以下條件:1.合同當事人必須符合主體資格。2.房屋買賣雙方當事人應當表意真實。3.房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。法律依據:《民法典》第...
-
買賣合同是否屬於諾成合同
律師解答:屬於。律師解析:買賣合同是諾成合同,法律另有規定或者當事人另有約定的除外。一般而言,當事人就買賣達成合意,買賣合同即成立,而不以標的物或者價款的現實交付為成立的要件。這在有的國家的法律中是明確規定的,如法國民法典規定,當事人就標的物及其價金相互同...