居間合同私下交易要承擔違約責任嗎?
一、居間合同私下交易要承擔違約責任嗎?
違反協議的相關約定,依照《民法典》的有關規定,肯定是要支付違約和中介公司的佣金的,因為中介公司作為居間方,沒有存在過錯,買賣雙方佣金的支付都應該由違約方承擔。
二、簽訂居間合同應該遵循哪些原則
1、平等原則
根據《民法典》第八條規定,合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方,這主要表現為以下幾點:
(1)合同當事人的法律地位一律平等;不論所有制性質,也不問單位大小和經濟實力的強弱,其地位都是平等的。
(2)合同中的權利義務對等;事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當;要求一方不得無償佔有另一方的財產,侵犯他人權益;要求禁止平調和無償調撥。
(3)合同當事人必須就合同條款充分協商,取得一致,合同才能成立;任何一方都不得凌駕於另一方之上,不得把自己的意志強加給另一方,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。
2、自願原則
根據《民法典》第四條規定,當事人依法享有自願訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。這主要包括:
(1)訂不訂立合同自願;
(2)與誰訂合同自願;
(3)合同內容由當事人在不違法的情況下自願約定;
(4)當事人可以協議補充、變更有關內容;
(5)雙方也可以協議解除合同;
(6)可以自由約定違約責任,在發生爭議時,當事人可以自願選擇解決爭議的方式。
三、公平原則
根據《民法典》第五條:“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規定,公平原則要求合同雙方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括:
(1)在訂立合同時,要根據公平原則確定雙方的權利和義務;
(2)根據公平原則確定風險的合理分配;第三,根據公平原則確定違約責任。
四、誠實信用原則
根據《民法典》第六條:“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規定,誠實信用原則要求當事人在訂立合同的全過程中,都要誠實,講信用,不得有欺詐或其他違背誠實信用的行為。
五、善良風俗原則
根據《民法典》第七條:“當事人訂立、履行合同,應當遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序,損害社會公共利益”的規定,“遵守法律、行政法規,尊重社會公德,不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利益”指的就是善良風俗原則。包括以下內涵:
(1)合同的內容要符合法律、行政法規規定的精神和原則;
(2)合同的內容要符合社會上被普遍認可的道德行為準則。
綜上所述,居間合同私下交易是要承擔違約責任的。既然與中介公司簽訂了居間合同,那麼就應該遵循相應的原則,承擔相應的義務,這種明顯逃避中介費私下交易的行為是應該要承擔違約責任。如果您還有其他疑問,可以諮詢本站想在線律師,他們將竭誠為您服務。
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